 |
| Có khoảng 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng được tung ra thị trường trong năm 2016. Ảnh minh họa |
Thông tin trên được Hội môi giới BĐS Việt Nam công bố trong Hội nghị đánh giá thị trường giao dịch BĐS năm 2016 diễn ra sáng nay (16/12/2016).
Hội môi giới BĐS Việt Nam đánh giá, BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam năm 2016 bùng nổ tại nhiều khu vực, trong đó, nổi bật ở 3 thị trường: Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc.
Theo thống kê của Hội môi giới BĐS Việt Nam, đã có 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng, cùng gần 2.000 biệt thự nghỉ dưỡng được chào bán ra thị trường, từ 35 dự án.
Đánh giá của Hội môi giới BĐS cho biết, xu hướng đầu tư BĐS, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam đang có sự thay đổi rất nhanh.
Cụ thể, giai đoạn năm 2005, nhà đầu tư chủ yếu mua căn hộ đầu tiên để ở. Nhưng đến năm 2015, xu hướng mua BĐS từ 3-4 sao để cho thuê lại có xu hướng chủ đạo.
Song, giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2025, thị trường sẽ phát triển theo xu hướng mua căn hộ nghỉ dưỡng để nghỉ ngơi, thuộc phân khúc sản phẩm cao cấp hơn, từ 4-5 sao.
Ông Phạm Văn Thường, Trưởng phòng quản lý thị trường BĐS - Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (thuộc Bộ Xây Dựng) cho biết, hiện có rất nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng đã được cấp phép. Nếu triển khai hết các dự án này, thị trường sẽ có thêm hàng trăm nghìn sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng sẽ chào bán ra ngoài thị trường.
Mặc dù đánh giá thị trường BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang trong xu hướng phát triển, nhưng tại Hội nghị đánh giá thị trường giao dịch BĐS năm 2016, nhiều chuyên gia đưa ra những điểm nhà đầu tư cần lưu ý, để tránh rủi ro.
Cụ thể, nhà đầu tư cần lựa chọn những dự án có quy hoạch đồng bộ; cần có cơ chế kiểm soát khai thác các dự án BĐS nghỉ dưỡng, đây là điều nhiều nhà đầu tư còn chưa quan tâm.
