Trong thời gian qua, tại tỉnh Long An có nhiều doanh nghiệp muốn xây dựng và phát triển dạng nhà ở giá rẻ dành cho người thu nhập thấp với giá bán 100 triệu đồng. Nhưng cho tới nay, tỉnh này vẫn chưa thể phát triển được mô hình nhà ở giá rẻ này và trên cả nước hiện cũng mới chỉ có doanh nghiệp Becamax của tỉnh Bình Dương là thực hiện và phát triển thành công mô hình nhà có giá bán 100 triệu đồng dành cho người có thu nhập thấp tại tỉnh.
Ông Lưu Đình Khẩn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho hay, qua buổi thị sát này Sở Xây dựng tỉnh Long An đã có chiến lược cụ thể để cùng các doanh nghiệp trong tỉnh phát triển nhà ở 100 triệu như tỉnh Bình Dương đã làm.
Theo ông Khẩn, Sở đã trình UBND tỉnh một nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội lộ trình từ năm 2016 đến năm 2020. Ngoài ra, Sở cũng đã có văn bản gửi các địa phương cùng ban nghành trong tỉnh hỗ trợ các doanh nghiệp muốn phát triển nhà ở xã hội bằng việc hỗ trợ hết mức với các doanh nghiệp như thủ tục thuế, đất đai, giá thuê đất được miễn giảm tối đa. Còn về hạ tầng, những phần nào tỉnh có thể làm hỗ trợ doanh nghiệp thì tỉnh sẽ thực hiện luôn, đồng thời các thủ tục về xây dựng cũng được hỗ trợ cho doanh nghiệp muốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hộ giá rẻ tại tỉnh Long An.
 |
| Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An (ngoài cùng bên trái) cùng Chủ tịch, Bí Thư huyện Ủy huyện Đức Hòa thị sát nhà ở 100 triệu đồng tại tỉnh Bình Dương. Ảnh: Gia Huy |
Vị Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An chhia sẻ, hiện nay trên địa bàn tỉnh đã có một doanh nghiệp đang xin phép được xây dựng nhà ở xã hội giá rẻ như tỉnh Bình Dương đó là Công ty bất động sản (BĐS) Trần Anh Long An muốn xây tại huyện Đức Hòa của tỉnh. Theo ông Khẩn thì trước kia các nhà đầu tư chủ yếu về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại tỉnh, nhưng gần đây những doanh nghiệp này bắt đầu quay sang tìm hiểu và mong muốn xây dựng nhà ở xã hội giá rẻ bởi tỉnh Long An hiện nay có rất nhiều các khu công nghiệp và thu hút một lượng lớn công nhân có nhu cầu sở hữu nhà ở giá 100 triệu đồng.
Cũng tại buổi thị sát, Bí Thư huyện Ủy huyện Đức Hòa Nguyễn Văn Út ho rằng, nếu như doanh nghiệp tại tỉnh Long An có thể áp dụng và xây dựng được mô hình nhà ở giá rẻ như Bình Dương thì đó là một điều thuận lợi lớn cho sự phát triển của huyện nói riêng và của tỉnh nói chung. Cũng theo ông Út, hiện tại số lượng công nhân huyện Đức Hòa có khoảng 40 nghìn công nhân với 6 khu công nghiệp và các khu công nghiệp này lượng lấp đầy chưa cao. Mô hình này nếu như được xây dựng thành công sẽ giải quyết được nhu cầu thực tế khi công nhân đang phải ở nhà trọ nhà thuê rất khổ sở, vì vậy sẽ giải quyết được việc an ninh trật tự cũng như vệ sinh môi trường…
Tổng Giám đốc Công ty Trần Anh Long An, ông Trần Đức Vinh cho hay, để chuẩn bị cho dự án nhà ở xã hội giá rẻ thì Công ty đã có quỹ đất sạch 48ha, nhưng hiện tại doanh nghiệp vẫn còn thắc mắc về cơ chế xây dựng nhà ở xã hội như của Bình Dương, chẳng hạn như việc xây căn hộ có tầng lửng (gác lửng - PV) thì có gọi là một tầng hay không vì nếu xây 10 tầng thì sẽ có 5 tầng lửng, theo quy chế của bộ xây dựng thì nếu số tầng như vậy phải dùng thang máy, trong khi nhà ở giá rẻ dùng thang máy thì sẽ độn giá thành lên khá cao cho người mua nhà.
 |
| Ông Lưu Đình Khẩn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định năm 2016 tỉnh sẽ có nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp. Ảnh Gia Huy |
Cùng với đó, ông Vinh cũng cho rằng, hiện nay khó khăn nhất của các doanh nghiệp BĐS tại tỉnh Long An muốn làm nhà ở xã hội đó là thủ tục hành chính, vì mô hình nhà ở xã hội giá rẻ tại Long An là một mô hình rất mới mẻ, chính vì vậy mà các sở ngành cũng bối rối về việc cấp thủ tục cho doanh nghiệp thực hiện.
Ông Vinh khẳng định, nếu thủ tục cấp phép từ giờ tới cuối năm xong thì ngay đầu năm 2016 công ty sẽ bắt tay vào thực hiện xây dựng, vì hiện nay vốn cho dự án doanh nghiệp đã chuẩn bị xong, hơn nữa một nhà máy sản xuất gạch không nung phục vụ xây dựng công trình cũng được xây dựng và với khoảng 2 nghìn căn hộ nhà ở giá rẻ như tỉnh Bình Dương đang có thì doanh nghiệp chỉ làm trong vòng 6 tháng là hoàn thành.
Theo kỹ sư Lê Quang Huy, đại diện Công ty Becamex, kiêm phụ trách thực hiện mô hình nhà ở 100 triệu đồng tại tỉnh Bình Dương, doanh nghiệp luôn mong muốn được hỗ trợ các tỉnh muốn xây dựng mô hình nhà ở 100 triệu như của Becamex đã làm tại tỉnh Bình Dương.
Kết thúc chuyến thị sát, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định, năm 2016, tỉnh Long An nhất định sẽ có nhà ở 100 triệu đồng như của tỉnh Bình Dương.
