Nhiều ngân hàng lớn như UBS dự đoán giá BĐS Tây Ban Nha có tới 8% chạm đáy, người mua nhà đang tìm kiếm cơ hội mặc cả thương lượng từ một vài người bán nhà triển vọng.
Điều này cũng giúp Tây Ban Nha đưa ra các cơ hội tiếp cận dễ dàng, các cơ hội cho thuê tốt cho người Anh.
Theo số liệu từ Hội đồng Công chứng, số lượng người nước ngoài mua BĐS Tây Ban Nha tăng 28.4% trong năm 2012, so với năm 2011 và người Anh thuộc nhóm người nước ngoài mua BĐS TBN lớn nhất.
Conti cho hay những nỗ lực từ các chi nhánh BĐS trong khu vực và ngành du lịch để cải thiện tình hình vốn đang mờ nhạt của Tây Ban Nha giúp tăng hi vọng cho hoạt động đầu tư nước ngoài tăng, giúp thị trường BĐS trong nước hồi sinh. Thị trường được đẩy mạnh khi luật mới đối với công dân không ở châu Âu mua BĐS trị giá ít nhất là 500.000 Euro được thông qua.
Bà Clare Nessling - giám đốc của Conti cho hay: ”Tỉ lệ thế chấp hiện nay không tốt như vài năm trước nhưng vẫn có nhiều cơ hội hơn đặt biệt là nếu như bạn đặt cọc. Thông thường thì có khả năng vay 65-70% giá trị BĐS và tỉ lệ hiện nay là khoảng 3.2%.”
Bà cũng cho biết điều thiết yếu là người mua nhà có được lời khuyên đúng khi mua BĐS tại Anh. Nếu mua từ công ty BĐS, Conti sẽ gợi ý người mua kiểm tra lộ trình thực hiện của mình và thời gian thực hiện giao dịch sẽ diễn ra trong thời gian bao lâu. Họ nên có những tham khảo từ người mua nhà trước và kiểm tra BĐS trong khu vực.
Người mua cũng cần xem xét rằng các hóa đơn thanh toán không kết thúc ở giá chào bán. Chi phí luật sư, thuế địa phương và trung ương, bảo hiểm và nhiều thứ khác có thể khiến cho chi phí BĐS tăng thêm 10%.
Việc có lời khuyên từ luật sư người Anh không liên quan tới người bán, chi nhánh BĐS hay công ty phát triển BĐS.
Thu Nga lược dịch
