Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nhận định thị trường bất động sản đã tỏ rõ sự suy yếu sau chính sách thắt chặt tiền tệ.
 |
| Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam |
Với tình hình hiện nay, các dự án đã bán được một phần, nếu không giảm giá sẽ vừa khó cạnh tranh với các dự án mới, vừa khó huy động được nguồn lực để tái đầu tư, còn nếu giảm giá thì sẽ khó xử với các khách hàng đã mua đợt đầu.
Còn với các dự án đang xây dựng dang dở, khi bị thắt chặt tín dụng, đã không còn khả năng tài chính để tiếp tục hoàn thiện và cho ra sản phẩm.
Thứ trưởng cũng nhận định thị trường nhìn chung là bế tắc: “… thực tế, thị trường bất động sản giảm giá mạnh nhưng không có người mua. Không phải vì họ không có nhu cầu mà vấn đề là bị hạn chế bởi nguồn tiền”.
Ngoài các giải pháp nới lỏng chính sách tiền tệ, ưu tiên cho vay đối với một số dự án khả thi, Thứ trưởng cho rằng có thể cân nhắc việc Nhà nước nên bỏ tiền đầu tư và mua lại bất động sản ở thời điểm này như là một cách để bơm vốn ra thị trường, tạo dòng tiền trợ giúp các doanh nghiệp.
“Điều đó còn giúp tăng thêm quỹ đất, quỹ nhà, đáp ứng nhu cầu cho thuê về nhà ở công vụ, nhà ở cho các đối tượng chính sách hay nhà ở xã hội mà không nhất thiết phải chờ đợi xây mới, chờ huy động tài chính từ các thành phần kinh tế, vừa mất nhiều thời gian, hiệu quả lại hạn chế”, ông Nam giải thích.
Với tình hình hiện tại, ông cho rằng khó đoán định khi nào thị trường bất động sản sẽ chạm đáy. “Chỉ khi các doanh nghiệp bất động sản ổn hơn và dần hồi phục, lúc ấy triển vọng của thị trường mới lạc quan”, ông Nam nhận định.
(Theo TTXVN)
