Căn nhà đang thi công tại huyện Bình Chánh (Tp.HCM) sập khiến cho
11 người bị thương. Ảnh: Hải Hiếu
Hồi tháng 10/2014, ngôi nhà ở TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương) bị đổ vì có những thay đổi so với thiết kế đã được phê duyệt ban đầu. Cụ thể, phần mái lợp tôn được điều chỉnh chuyển sang lợp mái ngói, bên phải ngôi nhà xây dựng thêm ban công nhô ra ngoài.
Nhằm tránh những hậu quả tai hại khi xây nhà, kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền nêu ra một số sơ suất mà chủ nha có thể tránh, cụ thể như sau:
1. Xây dựng không có bản vẽ thiết kế
Trên thực tế, một số chủ nhà sẽ gây nguy hiểm khi tự ý xây dựng theo sở thích mà không hề có sự trợ giúp của kiến trúc sư, kỹ sư giám sát, đặc biệt là những căn nhà từ 2 tầng trở lên. Đội thợ có thể có nhiều kinh nghiệm trong thi công nhưng những biến đổi về địa chất, khí hậu cũng như sự linh hoạt trong những không gian kiến trúc cần phải có sự can thiệp của người có chuyên môn cao.
2. Thi công không đúng bản vẽ hoặc sai thiết kế
Nhà sập cũng có thể do tính toán kết cấu không chính xác, chỉ định vật liệu sai. Kiến trúc sư cần phải đưa ra những phải pháp hợp lý với khu vực hay có gió bão, khí hậu vùng ven biển, phòng có độ ẩm lớn, không gian đi lại, sử dụng nhiều...
Nếu bản vẽ chuẩn nhưng thiếu sự giám sát cũng dẫn đến hậu quả như: thép chịu lực, thép cấu tạo không đúng kích thước, số lượng... làm yếu đi kết cấu công trình.
3. Biện pháp xây dựng không đúng
Quá trình xây nhà không an toàn vừa khiến nhà hư hỏng vừa gây hại cho công nhân. Trước đó, từng có công trình bị sập vì chân chống của những giàn giáo được đặt trên nền cát. Khi tiến hành đổ bê tông xong, một cơn mưa lớn tới làm cát trôi đi, giàn giáo cốp pha sẽ bị hỏng chân, toàn bộ sàn vừa mới xây đã sập xuống.
Căn nhà 4 tầng tại Bình Dương sắp hoàn thành bất ngờ nghiêng đổ
vào nhà hàng xóm. Ảnh: Nguyệt Triều
4. Thay đổi vật tư và rút ruột
Vấn đề rút ruột vật tư dễ xảy ra khi có sự thông đồng hoặc không giám sát chặt chẽ giữa kỹ sư thi công và trông công trình. Họ có thể giảm bớt số mác bê tông hoặc thép không đúng quy định.
Trong quá trình thiết kế, có một số chủ nhà đề nghị dùng vật liệu hoàn thành tương đối nhẹ như vách ngăn di động, lát sàn gỗ... Tuy nhiên, khi thi công nhà, chủ đầu tư thay đổi sang xây tường dày, lát đá granite để chống nóng cách âm... mà quên mất việc kiểm tra tải trọng thiết kế ban đầu có đảm bảo hay không.
Việc thêm hồ bơi trên sân thượng hoặc đặt bồn nước trên cao sai vị trí thiết kế... nếu như quên thẩm định lại bản vẽ kết cấu thì có thể gây nứt, sập.
Khi thay đổi công năng sử dụng, chủ nhà nên tham khảo ý kiến của những nhà chuyên môn để xem việc sửa chữa này có phù hợp với kết cấu hiện tại hay không. Chủ nhà cần phải thận trọng khi từ một căn nhà chỉ có 4 người chuyển sang cho thuê làm văn phòng đông người làm việc hơn và thêm thiết bị máy móc nặng...
