Như vậy, so với chỉ số tài sản năm 2015, tổng tài sản của nhóm doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán đã tăng 27%, tương đương với giá trị tuyệt đối ngót 80.000 tỷ đồng.
Đáng chú ý, hầu hết các doanh nghiệp có tổng tài sản lớn đều niêm yết trên sàn HOSE, với những cái tên khá quen thuộc như Vingroup, Novaland, FLC hay Kinh Bắc…Đây cũng là những doanh nghiệp được ghi nhận có tài sản tăng mạnh trong năm 2016.
Đơn cử, Vingroup có tổng tài sản tăng 24% (xấp xỉ 35.000 tỷ đồng); tài sản của Novaland cũng tăng hơn 10.000 tỷ, tương đương 37%; còn tài sản của FLC tăng gần gấp đôi, đạt ngưỡng 17.790 tỷ đồng.
 |
| Danh sách 10 doanh nghiệp bất động sản niêm yết có doanh thu lớn nhất trong năm 2016. Đồ họa: Quang Thắng. |
Đặc biệt, 10 doanh nghiệp niêm yết có tổng tài sản lớn nhất hiện nay chiếm tới 80% tổng tài sản của cả ngành bất động sản trên sàn chứng khoán. Trong đó, riêng Vingroup có số tài sản chiếm ngót 50% tổng tài sản toàn ngành.
Kết quả trên cho thấy thị trường bất động sản năm 2016 sôi động hơn rất nhiều so với năm trước.
Cụ thể, nhóm 55 doanh nghiệp này đã thu về tổng cộng 102.738 tỷ đồng doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ. So với năm 2015, tổng doanh thu của nhóm đã tăng hơn 56%, với giá trị tuyệt đối đạt trên 36.000 tỷ đồng.
5 doanh nghiệp dẫn đầu về doanh thu trong năm 2016 gồm: Vingroup, Novaland, FLC , Khang Điền và Nam Long. Trong đó, chỉ riêng Vingroup đã chiếm tới 57% doanh thu toàn nhóm bất động sản niêm yết, đạt 58.598 tỷ đồng trong năm 2016. Tiếp đó, Novaland ghi nhận 7.369 tỷ đồng doanh thu, lần lượt xếp sau là FLC với 6.348 tỷ đồng, Khang Điền với 3.859 tỷ đồng và Nam Long là 2.534 tỷ đồng...
Nhóm 10 doanh nghiệp có doanh thu cao nhất năm qua cũng chiếm tới 85% tổng doanh thu từ bán hàng và dịch vụ của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết, với giá trị tuyệt đối đạt 87.253 tỷ đồng.
 |
| Trong năm 2016, các sản phẩm nhà ở của các doanh nghiệp lớn luôn được thị trường chào đón. Ảnh: Tiến Tuấn |
Về kết quả lợi nhuận, với lãi trước thuế đạt 12.499 tỷ đồng, top 10 đơn vị có doanh thu lớn nhất này cũng chiếm tới 80% tổng lợi nhuận trước thuế của toàn khối doanh nghiệp bất động sản niêm yết. Trong đó, chỉ riêng lợi nhuận của ông lớn Vingroup đã chiếm tương đương 40% tổng lãi trước thuế của toàn khối.
Theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, 2016 là năm ngành này phát triển mạnh nhất kể từ giai đoạn đóng băng những năm 2010-2013. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, thị trường chỉ khởi sắc cục bộ với những doanh nghiệp cỡ vừa và lớn. Còn nhóm doanh nghiệp bất động sản cỡ nhỏ lại loay hoay với kết quả kinh doanh. Không ít doanh nghiệp có lợi nhuận sụt giảm, thậm chí báo lỗ ròng, trong đó Fideco lỗ 12 tỷ đồng, trong khi năm 2015 doanh nghiệp này báo lãi 60 tỷ; IDJ Investment cũng lỗ ròng 7 tỷ đồng.
Một số doanh nghiệp cỡ nhỏ khác như Công ty CP Đầu tư PV2; Simco Sông Đà; Công ty CP Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An... đều ngậm ngùi báo lỗ ròng trong năm 2016.
Ngoài ra, cũng có một số doanh nghiệp ghi nhận kết quả lãi dương nhưng phần lớn lợi nhuận không từ hoạt động bán bất động sản mà từ các chỉ tiêu kinh doanh khác như đầu tư góp vốn, tài chính...
