 |
| Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết KĐTM Tây Nam Hà Nội. Ảnh minh họa. Nguồn: Zing |
Theo đó, quy mô diện tích khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ (ô quy hoạch ký hiệu B4) khoảng 15.716m2.
Cụ thể, ô quy hoạch ký hiệu B4 sẽ được điều chỉnh cục bộ từ chức năng hỗn hợp (dịch vụ, văn phòng, thương mại, ở…), dịch vụ phục vụ đỗ xe và gara cao tầng (kết hợp trạm xăng) thành chức năng hỗn hợp (xây nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ thương mại tại tầng 1), dịch vụ phục vụ đỗ xe và gara cao tầng (kết hợp trạm xăng) phù hợp nhu cầu của chủ đầu tư nhằm sớm triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện về kiến trúc cảnh quan đô thị và hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được duyệt, nhằm nâng cao chất lượng tiện ích đô thị khu vực.
Bên cạnh đó, việc điều chỉnh là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư nghiên cứu và lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch, làm cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Mở rộng không gian cây xanh trong lõi dự án (kết hợp cây xanh nhóm nhà và cây xanh khu vực đỗ xe, tăng diện tích cây xanh đô thị), điều chỉnh khối công trình B4/HH cao tầng (19 tầng) sang xây dựng công trình thấp tầng (5 tầng). Công trình xây dựng trong từng ô phố đảm bảo thống nhất về kiến trúc hình khối, vật liệu sử dụng có màu sắc phù hợp chức năng sử dụng và hài hòa kiến trúc cảnh quan khu vực. Đồng thời, đảm bảo khoảng lùi xây dựng, chỉ giới xây dựng, khoảng cách công trình tới chỉ giới đường đỏ và công trình lân cận theo quy định.
