 |
| Bộ Xây dựng ban hành văn bản về quản lý và sử dụng nhà ở thuộc SHNN. Ảnh minh họa |
Qua nghiên cứu những trường hợp mà Sở Xây dựng Tp.HCM nêu tại hai công văn nêu trên thì thấy rằng, các trường hợp đó đều có liên quan đến đối tượng được mua và giá bán nhà ở thuộc SHNN. Do vậy, căn cứ vào Nghị định số 34/2013/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 22/4/2013 về quản lý sử dụng nhà ở thuộc SHNN việc xử lý các trường hợp này được thực hiện như sau:
- Về đối tượng được mua và điều kiện nhà ở thuộc diện được bán thì được quy định tại Điều 25 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP của Chính phủ.
- Về giá bán nhà ở thuộc SHNN thì căn cứ vào thời điểm Nhà nước bố trí sử dụng nhà ở. Theo đó:
+ Với các trường hợp được Nhà nước bố trí sử dụng nhà ở trước ngày 05/7/1994 thì giá bán được thực hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 27 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ban hành ngày 22/4/2013 của Chính phủ;
+ Đối với các trường hợp được Nhà nước bố trí sử dụng nhà ở từ ngày 05/7/1994 đến trước ngày 19/01/2007, giá bán nhà ở áp dụng theo quy định tại Khoản 2, Điều 34 Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ban hành ngày 22/4/2013 của Chính phủ.
+ Đối với các trường hợp được Nhà nước bố trí sử dụng nhà ở từ ngày 19/01/2007 trở về sau thì áp dụng theo quy định pháp luật về quản lý tài sản nhà đất thuộc SHNN.
