Cụ thể, khu nhà ở và sinh thái nghỉ dưỡng Thủy Xuân Tiên thuộc địa giới hành chính xã Thủy Xuân Tiên, huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội, diện tích đất khoảng 39.484m2, quy mô dân số khoảng 416 người.
Khu nhà ở và sinh thái nghỉ dưỡng Thủy Xuân Tiên có phía Đông giáp khu dân cư hiện có; phía Nam giáp tuyến mương và Trạm thí nghiệm các loại cây có múi, khu dân cư hiện có; phía Tây Bắc giáp sông Bùi, di tích Quán Bà; phía Đông Bắc giáp trường Trung cấp Cảnh sát vũ trang.
Quy hoạch nhằm mục tiêu xây dựng một khu nhà ở và sinh thái nghỉ dưỡng đồng bộ, hiện đại về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, gắn kết hài hòa kiến trúc cảnh quan đặc trưng hiện có của khu vực…
Theo quy hoạch, khu vực nghiên cứu quy hoạch nằm trong khu vực được định hướng xây dựng công trình thấp tầng, với mật độ xây dựng thấp, phía đông có chức năng đất ở đô thị, phía Tây có chức năng dự án sinh thái, nghỉ dưỡng.
Phối cảnh tổng thể dự án
Không gian chiều cao được quy định theo nguyên tắc tập trung thấp hơn ở phía Tây và cao hơn ở phía Đông. Biệt thự nghỉ dưỡng có chiều cao tối đa từ 1-3 tầng, nhà vườn có chiều cao 5 tầng và được tổ chức hài hòa với địa hình, cảnh quan mặt nước,… Các công trình nhà ở có hình thức kiến trúc hiện đại, hình khối đơn giản.
