 |
| Doanh nghiệp Singapore đang để mắt đến thị trường bất động sản Việt Nam. Ảnh: Congdongdulich. |
“Tình hình chính trị ổn định, trong khi kinh tế Việt Nam tăng trưởng liên tục. Người dân Việt Nam đang giàu lên. Do đó, họ có nhu cầu mua nhà rất lớn. Tôi cho đây là một mảnh đất tiềm năng”, Giám đốc Công ty Đầu tư Công nghiệp và Bất động sản IMC (Singapore), Edwin Yu Kwok Kam, nói.
Ngoài ra, theo ông Edwin, khoảng 70% dân số Việt Nam đang ở độ tuổi thanh niên và nhu cầu nhà ở sẽ tiếp tục tăng lên, trong khi cung trên thị trường chưa đủ đáp ứng cầu.
Các chuyên gia bất động sản cho biết thị trường căn hộ và văn phòng cho thuê đang mất cân bằng giữa cung và cầu. Chỉ tính riêng tại Hà Nội, hầu hết các dự án cho thuê căn hộ, văn phòng, khách sạn cao cấp, trung tâm mua sắm đều có công suất trên 95%. Theo tổng hợp của Công ty Quản lý và Tư vấn bất động sản CB Richard Ellis (CBRE), Hà Nội hiện có hơn 4.920 phòng khách sạn tiêu chuẩn từ 3 đến 5 sao. Số lượng này là quá khiêm tốn so với 20.000 khách sạn tại Bangkok (Thái Lan). Tỷ lệ căn hộ trống cũng chỉ chiếm 1%.
Trước những thực tế đó, Ho Jiann Ching, Giám đốc Phát triển Kinh doanh thuộc Công ty Ayala International Holdings Ltd. cũng cho biết, ông “đã nhìn thấy cơ hội lớn tại Việt Nam và tin rằng một khi thâm nhập vào Việt Nam, doanh nghiệp sẽ thành công”.
Singapore hiện đứng thứ 2 trong số các nhà đầu tư tại Việt Nam với số vốn khoảng 9,7 tỷ USD được rót vào 500 dự án. Tuy nhiên, theo ông Đặng Dũng, Phó Chủ tịch Hội Doanh nghiệp Trẻ Hà Nội, hầu hết các dự án của Singapore hiện nay đều là của những tập đoàn đa quốc gia lớn đăng ký thành lập tại quốc đảo này, trong khi, thực tế có rất nhiều những doanh nghiệp Singapore có quy mô nhỏ với số vốn từ 1 đến 10 triệu USD vẫn chưa đặt chân tới Việt Nam.
Ông Đặng Dũng cho rằng một trong những thế mạnh của Singapore là phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp và dân cư. Do đó, nếu thu hút được nhiều doanh nghiệp quy mô nhỏ của Singapore vào Việt Nam thì sự kết nối doanh nghiệp đầu tư giữa hai nước sẽ rất chặt chẽ.
(Theo TTXVN)
