Theo đó, Sở Xây dựng sẽ chủ trì xây dựng và trình UBND cấp tỉnh ban hành bảng giá cho thuê nhà ở công vụ, bảng giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước áp dụng trên địa bàn. Ngoài ra, Sở Xây dựng phải tổ chức thực hiện việc điều tra, thống kê, đánh giá định kỳ về nhà ở và công sở trên địa bàn tỉnh cũng như tổ chức thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định của pháp luật; hướng dẫn, kiểm tra UBND cấp huyện trong việc cấp GCN theo phân cấp; tổng hợp tình hình đăng ký, chuyển dịch quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng trên địa bàn. Sở Xây dựng cũng tham mưu cho UBND cấp tỉnh ban hành các cơ chế, chính sách phát triển và quản lý thị trường bất động sản, các biện pháp nhằm minh bạch hoá hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản.
Riêng tại thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, Sở Xây dựng không thực hiện chức năng tham mưu giúp UBND TP thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch xây dựng. Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh là cơ quan chuyên môn thuộc UBND TP có chức năng tham mưu, giúp UBND TP thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch xây dựng và thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn khác theo phân cấp, uỷ quyền của UBND cấp tỉnh và theo quy định của pháp luật.
Dự thảo của Bộ Xây dựng đề xuất Phòng Quản lý đô thị là cơ quan chuyên môn thuộc UBND quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có chức năng tham mưu, giúp UBND quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về: xây dựng; kiến trúc, quy hoạch xây dựng; hạ tầng kỹ thuật; phát triển đô thị; nhà ở và công sở; vật liệu xây dựng trên địa bàn quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh theo quy định của pháp luật.
Phòng Công Thương là cơ quan chuyên môn thuộc UBND huyện, có chức năng tham mưu, giúp UBND huyện thực hiện chức năng quản lý nhà nước về: xây dựng; kiến trúc, quy hoạch xây dựng; hạ tầng kỹ thuật; phát triển đô thị; nhà ở và công sở; vật liệu xây dựng trên địa bàn huyện theo quy định của pháp luật. Về tên gọi của Phòng Công Thương, có ý kiến cho rằng không nên lấy tên gọi này vì dễ bị hiểu nhầm về chức năng, nhiệm vụ theo ngành dọc của Bộ Công Thương.
