Sức hút đất nền thương mại Dầu Giây Center City 2

Đất nền thương mại hút khách

Đầu năm nay, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã gây sốc cho thị trường khi chỉ sau vài tuần tung ra thị trường đã bán hết hơn 600 nền đất thương mại thuộc dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ The Mall City 2 tại Bình Dương. Trước đó, cuối năm 2014, Kim Oanh cũng đã bán hết 100% trong tổng số 150 nền đất thương mại của dự án City Mall  tại chợ đầu mối Bình Điền, quận 8, Tp.HCM.

Điểm chung của các dự án nói trên là đều nằm ở vị trí đắc địa, gần các cơ sở thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp, dân cư đông đúc và giao thông  kết nối thuận lợi nên khả năng khai thác kinh doanh rất tốt. Không chỉ các dự án mới mà nhiều dự án đất nền ở vị trí đẹp bán ra thị trường đã khá lâu nay cũng có xu hướng tăng giá, thanh khoản rất tốt do được nhiều khách hàng săn tìm. 

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, đơn vị phát triển và phân phối đất nền rất mạnh ở khu vực phía Nam, xác nhận trong tháng 7 Âm lịch vừa qua, mặc dù đang là “tháng ngâu” nhưng vào những ngày cuối tuần, công ty vẫn đón tiếp cả trăm lượt khách hàng đến tìm hiểu thông tin các dự án đất nền, trong đó chủ yếu là những dự án có khả năng khai thác thương mại.

Bà Oanh tiết lộ, do nhu cầu gia tăng đột biến của thị trường đối với đất khai thác thương mại, hiện Kim Oanh đã phát triển dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Dầu Giây Center City 2  nằm trên quốc lộ 1, ngay nút giao với quốc lộ 20 và đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, trung tâm hành chính huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai, gần bên sân bay quốc tế Long Thành.  Đây là dự án duy nhất trong khu vực được quy hoạch phố thương mại. Bà Kim Oanh cho biết, trong đợt 1 công ty đang tung ra thị trường 300 nền đất với chích sách ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể, giá bán của dự án chỉ từ 275 triệu đồng/nền, quá mềm nếu so với tiềm năng gia tăng giá trị của dự án. Hơn nữa, mỗi khách hàng giao dịch thành công đều được tặng phiếu bốc thăm trúng thưởng trị giá từ 3-6 chỉ vàng và được áp dụng chính sách thanh toán kéo dài đến 10 tháng. 

Phối cảnh tổng thể dự án Dầu Giây Center City 2

Đón đầu xu hướng mới

Theo ghi nhận của chúng tôi, giới kinh doanh bất động sản đang có xu hướng đầu tư mạnh vào khu vực sân hay Long Thành, nhất là những nơi kết nối trực tiếp với đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Trong đó, khu vực dự án Dầu Giây Center City 2 toạ lạc nhận được sự quan tâm đặc biệt. Bởi hiện nay ở đây dân cư đã rất đông đúc và sẵn có nhiều tiện ích như Bệnh viện Đa khoa Dầu Giây 150 giường, Bệnh viện Đa khoa Long Khánh 450 giường, Trung tâm Y tế huyện Thống Nhất, chợ Dầu Giây, hệ thống giáo dục hoàn chỉnh từ mầm non đến cấp 3, Đại học Công nghệ Miền Đông, Đại học Lạc Hồng, công viên, khu thể dục thể thao đa năng 15 héc ta, bến xe… Ngoài ra, do nằm ngay trung tâm hành chính huyện Thống Nhất nên cư dân ở đây sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian, chi phí thực hiện các thủ tục hành chính. Các tiện ích hàng ngày như giao dịch ngân hàng, vui chơi giải trí, thể dục thể thao… cũng vừa được Nhà nước đưa vào hoạt động nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân. 

Sơ đồ tiện tích dự án Dầu Giây Center City 2

Ngay trong nội khu dự án, chủ đầu tư cũng dành diện tích khá lớn cho công viên và khu vực giáo dục giúp các phụ huynh an tâm về chuyện học tập của con em mình. Trong tương lai gần, ở đây còn có chợ đầu mối Dầu Giây và ga trung chuyển hàng hóa đường sắt quy mô lớn để đáp ứng nhu cầu giao thương đang gia tăng nhanh chóng của khu vực Đông Nam Bộ.

Tuy nhiên, đáng chú ý nhất ở Dầu Giây Center City 2 chính là khả năng khai thác thương mại. Đây là lý do đang giúp dự án ghi điểm trên thị trường và đang được rất nhiều khách hàng săn đón. Bà Vương Thanh Tâm, một nhà đầu tư bất động sản ở Biên Hoà,  cho biết : “Ở đây dân cư rất đông nên tôi có thể kinh doanh nhiều ngành nghề mang lại lợi nhuận cao như mở nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, nhà thuốc, siêu thị tiện lợi, văn phòng giao dịch, trạm dừng chân hoặc khách sạn, nhà nghỉ… 

Đặc biệt, xung quanh dự án có nhiều khu công nghiệp lớn như Dầu Giây, Gia Kiệm, Dofico ... với hàng chục ngàn lao động sinh sống, làm việc, hứa hẹn biến nơi đây thành một khu đô thị năng động, phát triển mạnh mẽ cả công nghiệp lẫn dịch vụ và đẩy giá trị bất động sản lên cao gấp nhiều lần, nhất là khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động thì nơi đây chắc chắn còn sầm uất hơn nữa”.

Không chỉ riêng bà Tâm, dù thông tin về Dầu Giây Center City 2 chỉ mới đưa ra được vài ngày nhưng hàng chục khách hàng đã tiến hành đặt chỗ. Đây là dấu hiệu cho thấy dòng tiền đầu tư vẫn chuyển động mạnh trên thị trường bất động sản, miễn sao có dự án tốt, mang đến nhiều giá trị gia tăng cho khách hàng.