Đồng thời, báo cáo cũng cho thấy, tại một số khu vực Hà Nội, nhà thấp tầng trước kia rất ít giao dịch, hiện đã có giao dịch trở lại. Điều đó chứng tỏ phân khúc này đã có dấu hiệu phục hồi. Các dự án xa trung tâm nhưng có hạ tầng tốt cũng được nhiều khách hàng có điều kiện kinh tế tìm mua.
Cũng trong tháng này, Tp.HCM có khoảng 1.100 giao dịch thành công, gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Giao dịch thành công chủ yếu tại các dự án có đường giao thông thuận tiện, tiến độ tốt ở các quận ven trung tâm như quận 2, quận 4, quận 6, quận 7...
 |
| Trong tháng 2/2015, thị trường BĐS Hà Nội có trên 1.200 giao dịch thành công Ảnh minh họa |
Không như thị trường căn hộ giao dịch sôi động ngay từ đầu năm, phân khúc đất nền vẫn khá im hơi lặng tiếng. Hầu như chưa có dự án đất nền mới nào được tiến hành trong tháng 2/2015. Nguồn cung mới không nhiều nên những dự án đã triển khai từ trước đó có sức mua khá tốt.
Ví dụ, Dự án đất nền biệt thự Dragon Parc do Công ty Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư có lượng giao dịch tăng lên đáng kể. Nguyên nhân của hiện tượng này được cho là vì trong tháng 2, nguồn tài chính của khách hàng thời điểm cận Tết có phần dư dả cộng với nhiều ưu đãi từ phía chủ đầu tư... Còn Dự án The Mall City II do Địa ốc Kim Oanh làm chủ đầu tư đã giao dịch thành công toàn bộ 380 nền đất với giá bán chỉ từ 2,8 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, trong những ngày đầu năm, một doanh nghiệp khác là Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cũng đã có đợt mở bán thành công Dự án Green Center City.
Đối với tồn kho BĐS, tổng giá trị tồn kho BĐS tính tới ngày 25/02/2015 còn khoảng 73.153 tỷ đồng (giảm gần 234 tỷ đồng so với thời điểm 20/01/2015). Trong đó, tồn kho nhà thấp tầng 10.445 căn; tồn kho căn hộ chung cư 14.995 căn; tồn kho đất nền thương mại 1.637.782m2; tồn kho đất nền nhà ở 8.635.252m2.
