Nghiên cứu của Hội đồng cho vay thế chấp dựa trên khảo sát được tiến hành bởi YouGov cho thấy: Khoảng 84% thanh niên ở Wales ước sẽ trở thành chủ nhà trong thập kỉ tới so với mức 79% trên toàn nước Anh.
Trong thời gian ngắn hơn, 47% thanh niên được khảo sát ở Wales đều mong muốn mua nhà, cho dù là mua nhà mới hay nhà đã qua sử dụng trong khoảng 2-3 năm tới.
Theo số liệu được công bố bởi CML cho thấy: Tại Wales, hoạt động cho vay đối với người mua nhà lần đầu tăng trong quý I, trong khi đối với những người chuyển nhà và tái thế chấp lại lại tạm lắng.
Trong quý I, khoảng 2.000 khoản vay cho người mua nhà lần đầu, tăng 5% so với quý I-2012 nhưng lại giảm 20% so với quý IV-2012.
Hoạt động cho vay đối với người mua nhà lần đầu tăng 6% (190 triệu bảng Anh) so với cùng kì năm ngoái. Nhóm người mua nhà lần đầu chiếm tới 44% các khoản vay mua nhà ở Wales, tăng 41% so với quý IV-2012, và 39% trong quý I-2012.
Các số liệu khác cũng cho thấy các điều khoản hỗ trợ người mua nhà lần đầu ở Wales thuận lợi hơn cho người mua. Người mua nhà lần đầu có thể vay một khoản tiền gấp 3.07 lần thu nhập và chi trả 18.3% thu nhập của họ cho lần thanh toán khoản thế chấp ban đầu. Đây là mức thấp so với ở Anh: vay khoản tiền gấp 3.23 thu nhập và trả 19.5% thu nhập cho các lần thanh toán thế chấp.
Hoạt động cho vay đối với những người chuyển nhà giảm trong quý I, với khoảng 2.600 khoản vay trị giá 310 triệu bảng, đánh dấu mức giảm 13% so với quý I-2012 và giảm 28% so với quý IV-2012.
Hoạt động cho vay với người chuyển nhà giảm và chỉ tăng nhẹ số lượng người mua nhà lần đầu khiến cho hoạt động cho vay mua nhà trong quý I giảm so với cùng kì năm ngoái. Nhìn chung, trong quý I, tại xứ Wales có khoảng 4.500 khoản vay mua nhà trị giá 490 triệu bảng Anh, giảm 8% so với quý I-2012, 26% trong quý IV-2012.
Hoạt động tái thế chấp ở Anh vẫn kém xa so với Wales. Trong quý I, có khoảng 300 triệu bảng được đặt trước cho những người vay tái thế chấp, giảm 19% so với mức 370 triệu bảng trong quý I-2012, nhưng lại bằng mức giảm của hoạt động cho vay tái thế chấp trên toàn nước Anh (giảm 19%) so với cùng kì 2012.
Ông Peter Hughes, chủ tịch của CML Cymru cho biết: "Khát vọng thành chủ nhà của các thanh niên ở Wales rất mạnh mẽ nhưng vẫn còn rào cản trong thị trường BĐS khiến họ rất khó mua hay chuyển nhà được. Đây là lí do mà tại sao chúng tôi đang hợp tác với các cổ đông chính bước đầu nhằm thúc đảy thị trường BĐS ở Wales."
Thu Nga
