 |
| Giao dịch trên thị trường BĐS có dấu hiệu chững lại |
Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng về một số kết quả về sản xuất kinh doanh, đầu tư tháng 8 và 8 tháng năm 2016 của các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng, thị trường BĐS trong tháng 8 khá ổn định, giá cả không có biến động, nhưng lượng giao dịch có giảm so với tháng trước.
Vì tâm lý kiêng mua nhà trong tháng 7 âm lịch nên lượng giao dịch trên thị trường BĐS có dấu hiệu chững lại, song thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng được nhà đầu tư nhỏ quan tâm. So với tháng trước, giá BĐS tháng 8/2016 không có nhiều biến động, giá căn hộ chung cư, nhà liền kề và biệt thự vẫn khá ổn định.
Tại thị trường Hà Nội, trong tháng 8 có khoảng 1.200 giao dịch (tương đương tháng 7), tập trung chủ yếu tại những dự án nhà ở trung và cao cấp. Tại Tp.HCM, lượng giao dịch thành công chững lại, chủ yếu tập trung tại phân khúc căn hộ cao với mật độ xây dựng thấp.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho thấy, tính đến 30/6/2016 đạt 425.025 tỷ đồng, tức tăng 8,2% so với thời điểm 31/12/2015 và giảm 0,61% so với thời điểm 31/5/2016.
Tồn kho BĐS tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại, chủ yếu tồn kho đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 34.724 tỷ đồng, tính đến 20/8/2016. So với tháng 12/2015, tồn kho đã giảm 16.165 tỷ đồng (giảm 31,77%). Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến 20/7/2016 tồn kho BĐS còn 35.958 tỷ đồng, như vậy, tồn kho đã giảm được 1.234 tỷ đồng so với tháng 7/2016.
Về kết quả giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, theo Bộ Xây dựng, tính đến tháng 8/2016, tổng số tiền đã cam kết cho vay là 35.025 tỷ đồng và đã giải ngân 28.3563 tỷ đồng. Cụ thể, đã giải ngân được 27.705 tỷ đồng cho 56.491 cá nhân, hộ gia đình, đồng thời giải ngân 5.367 tỷ đồng cho 60 dự án của tổ chức, doanh nghiệp.
