“Malaysia vẫn có nhiều cơ hội tăng trưởng. Thị trường nơi đây rất sôi động và có nhiều tiềm năng, nguồn lực”. Với tư cách Giám đốc Bộ phận hợp thành tại ERA Realty Network, ông Tan cho biết, trong tình hình chi phí BĐS cao tại Singapore, BĐS Malaysia đã trở thành một lựa chọn hợp lý hơn do nước này lân cận Singapore. “Nhiều người mua Singapore đã mua nhà nghỉ dưỡng hoặc BĐS đầu cơ tại đây. Nơi đây nhận được rất nhiều mối quan tâm, đặc biệt là Iskandar Malaysia (Johor)”. Giá BĐS tại Kuala Lumpur cũng tăng đều đặn kể từ năm 2004, trong khi thị trường BĐS Singapore đã phải trải qua nhiều đợt điều chỉnh.
 |
| Ảnh minh họa (Nguồn: Internet) |
Cũng đã có một làn sóng người nước ngoài từ Nhật Bản và Hàn Quốc quan tâm tới việc mua nhà tại Malaysia, nhóm người này giúp bù lại nhu cầu yếu kém từ phía người châu Âu và Mỹ. Thị trường BĐS Malaysia cũng đã chuyển hướng nhiều hơn về mua bán trực tuyến. Theo ông Tan: “Công nghệ đã đem lại sự tiện lợi và năng suất; giờ đây người ta có thể tìm kiếm BĐS trực tuyến mọi lúc mọi nơi. Điều này đã và đang diễn ra tại Singapore, và dự đoán cũng sẽ có mặt tại Kuala Lumpur trong 2-3 năm tới”. Bằng cách truy cập trực tuyến, người mua có thể tìm kiếm BĐS phù hợp trước cả khi nhìn thấy chúng hay gặp nhân viên môi giới, giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc.
Trong khi đó, mặc cho các biện pháp kiềm chế nghiêm ngặt của chính phủ, nhu cầu đối với BĐS Singapore vẫn mạnh mẽ, đặc biệt là từ các nhà đầu tư Trung Quốc. Ông Tan cho hay: “Thực ra các nhà đầu tư Singapore đang dành thời gian để mua thay vì đổ xô vào và chạy theo giá”.
Khánh Ngọc (Lược dịch)
