Thị trường BĐS Quảng Ngãi - Điểm đến mới của giới đầu tư địa ốc

Trong thời gian qua, nhiều chủ đầu tư đã rót vốn làm dự án ở Quảng Ngãi khiến thị trường BĐS nơi đây rục rịch thay đổi. Quảng Ngãi có vị trí thuận lợi với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ cùng đường bờ biển dài 130km, cận kề với Đà Nẵng - nơi được mệnh danh là thủ phủ du lịch của miền Trung. Quảng Ngãi đang thu hút các nhà đầu tư lớn như Công ty TNHH liên doanh khu công nghiệp Việt Nam - Singapore đầu tư khu phức hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị VSIP rộng 1.746ha. UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt dự án trung tâm thương mại tại vị trí bến xe khách và dự án tổ hợp khu nghỉ dưỡng cao cấp quy mô 2.000ha tại bãi biển Bình Châu, huyện Bình Sơn. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều “ông lớn” BĐS đã có mặt tại Quảng Ngãi. Trong đó, có thể kể đến Tập đoàn Mường Thanh, FLC, Đất Xanh... Hiện trên địa bàn tỉnh có đến hàng chục dự án BĐS đang được triển khai. Dự kiến, trong thời gian tới sẽ có thêm nhiều dự án BĐS nữa được các nhà đầu tư triển khai ở địa phương.

Sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án lớn đang khiến bộ mặt thị trường BĐS Quảng Ngãi thay đổi, nhận thấy tiềm năng dồi dào từ thị trường này, nhiều nhà đầu tư tại Đà Nẵng, Tp.HCM, Hà Nội đã nhắm tới đây như một thị trường nhiều dư địa phát triển. Theo ghi nhận thực tế tại thị trường BĐS Quảng Ngãi, từ cuối năm 2016 đến nay, giá nhà đất tại Quảng Ngãi có sự biến động mạnh theo chiều hướng tăng. Khu vực trung tâm TP. Quảng Ngãi giá đất tăng từ mức 6- 8 triệu đồng/m2 lên 9 -15 triệu đồng/m2. Nhiều tuyến đường trọng tâm có giá giao dịch lên mức 17-36 triệu đồng/m2. Riêng các huyện ngoại thành đang là điểm nóng tập trung nhiều dự án nhà ở quy mô như Mộ Đức, Đức Phổ, Tư Nghĩa, Nghĩa Hành, giá đất gần khu trung tâm hành chính đã tiệm cận mức từ 5.5-8.5 triệu đồng/m2. Tại một số dự án KDC đang triển khai, nhiều vị trí đẹp đang giao dịch thứ cấp với giá tăng thêm từ 10-15% so với năm 2017. Từ năm 2016 đến nay, thị trường đất nền Quảng Ngãi đã tăng giá trên diện rộng, nhiều vị trí đã tăng ở ngưỡng 20-40%. Những khu vực tăng thấp nhất cũng có lợi nhuận không dưới 15%. Không ít các nhà đầu tư đã lựa chọn Quảng Ngãi là nơi để triển khai các dự án đất nền, đáp ứng nhu cầu đất nền nhà phố đang tăng mạnh như hiện nay.

Sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án lớn đang khiến bộ mặt thị trường BĐS Quảng Ngãi thay đổi

Quảng Ngãi là một trong 5 tỉnh thành của miền trung được đánh giá là địa phương phát triển năng động về lĩnh vực BĐS. Đất nền Quảng Ngãi có lợi thế là dòng sản phẩm giá bán mềm, phù hợp để đầu tư tích lũy lâu dài do giá đất tăng lên theo thời gian và ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng hay suy thoái của thị trường. Chính vì vậy, ngày càng nhiều nhà đầu tư lớn, nhỏ đổ về đây săn quỹ đất sạch. Tuy nhiên hiện tại thị trường này đang thiếu nghiêm trọng những dự án nhà ở quy mô được đầu tư bài bản.

Nhận thấy nhu cầu và tiềm năng to lớn về đầu tư BĐS tại Quảng Ngãi, Công ty CP Đầu tư BĐS Nam Khang Miền Trung đã triển khai dự án KDC & DV Thi Phổ tại xã Đức Thạnh, huyện Mộ Đức, khu vực đang có giao dịch nhà đất sôi động nhất nhì tỉnh Quảng Ngãi. Thi Phổ Center là một trong số ít dự án KDC thương mại - dịch vụ được đầu tư bài bản, quy mô gần 10ha, vốn  đầu tư hơn 120 tỷ đồng với hệ thống tiện ích cao cấp như trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, tổ hợp thể thao giải trí, sân tennis, sân bóng đá mini, hồ bơi cùng hệ thống nhà hàng, cafe, spa dành phục vụ riêng cho cư dân. Đặc biệt, Thi Phổ Center chỉ dành khoảng 47% diện tích cho xây dựng nhà ở, phần lớn quỹ đất còn lại là dùng để phát triển hệ thống cây xanh, tiện ích công cộng – dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật, xây dựng hệ thống tiện ích cao cấp.

Dự án Thi Phổ Center tại Quảng Ngãi là sự lựa chọn tối ưu và thông minh nhất để đầu tư và an cư lâu dài

Bên cạnh đó, nhờ tọa lạc kế cận trung tâm hành chính của huyện Mộ Đức, Thi Phổ Center tiệm cận hệ thống trường học các cấp, ngân hàng, bưu điện, chợ và bệnh viện đa khoa Mộ Đức. Thi Phổ Center còn sở hữu không gian sống xanh tối ưu cùng hệ thống cảnh quan thiên nhiên xinh đẹp. Dự án phù hợp với những nhà đầu tư chuộng kinh doanh đầu tư đa ngành nghề, hay giao thương hàng hóa nhờ lượng cư dân lớn đang hiện hữu tại khu vực. Với quy hoạch đồng bộ và hiện đại, dự án khu dân cư Thi Phổ hứa hẹn sẽ là khu đô thị vượt bậc tại huyện Mộ Đức nói riêng và tỉnh Quảng Ngãi nói chung. Dự án hiện đang phát triển hạ tầng giao thông, đồng bộ hóa các công trình công cộng để chào đón cư dân vào quý III/2019. Sự ra đời của dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu ở, đầu tư của cư dân địa phương và khu vực mà còn góp phần quan trọng trong việc nâng cao diện mạo đô thị tại khu vực ven sông Trà, hình thành không gian thương mại, dịch vụ hỗ trợ du lịch, góp phần phát triển kinh tế - xã hội chung cho toàn thành phố.

Mong muốn mang tới cho người dân tỉnh những dự án nhà ở hiện đại, tiện ích nhằm nâng tầm không gian sống, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách ưu đãi nhiều hấp dẫn với giá bán chỉ khoảng 500 triệu/nền. Khách hàng thanh toán 50% được hưởng chiết khấu 5 chỉ vàng, thanh toán 95% được hưởng chiết khấu 10 chỉ vàng. Có thể nói, Thi Phổ Center chính là sự lựa chọn tối ưu và thông minh nhất để đầu tư và an cư lâu dài.