Khảo sát 3 tháng đầu năm 2015, giá phòng bình quân tại Đà Nẵng đã hạ xuống còn 1,75 triệu đồng/phòng/đêm, trong khi doanh thu phòng trung bình giảm tới 12% so với thời điểm năm 2014. Công suất trung bình trên toàn thị trường chỉ đạt 48%, giảm 4% so với năm ngoái. Tuy nhiên, trong khi công suất khách sạn hạng 3 - 4 sao sụt giảm thì hạng 5 sao lại bất ngờ tăng lên 8%.
So với năm ngoái, nguồn cung khách sạn tại Đà Nẵng đã tăng 7%. Trên thị trường Đà Nẵng có tổng cộng 56 khách sạn (3 - 5 sao), cung cấp khoảng 6.450 phòng, so với năm 2014 đã tăng 7%. Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, một nửa nguồn cung khách sạn nằm trong khu vực thành phố và một nửa tại khu vực ven biển.
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng cho biết, trong quý I/2015, tổng số khách du lịch đến TP đạt 878.076 lượt, tăng 17,3% theo năm. Trong đó, số lượt khách quốc tế đạt 313.096 lượt, tăng 14,7% theo năm; khách trong nước đạt 564.980 lượt, tăng 18,9% theo năm. Hiện có 21 đường bay trực tiếp đến thành phố biển này, trong đó có 8 chuyến bay là trực tiếp thường kỳ. Lượng khách đến Đà Nẵng bằng đường hàng không đạt 125.755 lượt, so với cùng kỳ năm ngoái đã tăng 30,5%.
Giá phòng và công suất phòng trung bình của các khách sạn trong quý I/2015 tại Nha Trang
và Đà Nẵng đều sụt giảm. Ảnh: Nguyễn Đông
Savills Việt Nam dự báo, từ quý II/2015 trở đi, sẽ có thêm 37 dự án xuất hiện, cung cấp khoảng 6.370 phòng cho thị trường khách sạn Đà Nẵng. Nguồn cung tương lai này bằng khoảng 99% tổng cung hiện tại và sẽ gây sức ép rất lớn lên thị trường. Đến năm 2016, dự kiến sẽ có 3 dự án mới gia nhập thị trường với khoảng 1.156 phòng khách sạn và tất cả đều là hạng 5 sao.
Tương tự Đà Nẵng, thị trường khách sạn Nha Trang vẫn chưa thoát khỏi xu thế đi xuống. Công suất thuê phòng khách sạn trung bình trong quý I/2015 tại TP này chỉ đạt 68%, giảm 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Việc nguồn cung mới liên tục tăng lên (tăng 8% trong 3 tháng đầu năm) cũng buộc các khách sạn phải hạ giá thuê trung bình xuống còn 1,5 triệu đồng/phòng/đêm, giảm15% theo năm, Savills thống kê trong báo cáo của mình.
Trong quý I/2015, Nha Trang đã chào đón 224.000 khách du lịch quốc tế, giảm 1% theo năm do lượng khách du lịch người Nga giảm đi. Xu hướng khách du lịch hủy bỏ tour hoặc chuyển sang các khách sạn thấp hạng hơn để tiết kiệm chi phí đã tác động đến tình hình hoạt động của phân khúc khách sạn 4 - 5 sao.
Lượng khách du lịch nội địa đến TP đã tăng 8% theo năm, đây cũng là nguồn thu chính hỗ trợ tình hình hoạt động của phân khúc khách sạn 3 sao trong quý I/2015. Tuy nhiên, bất chấp việc thị trường khách sạn sa sút, Nha Trang vẫn ghi nhận nguồn cung khách sạn mới khá dồi dào. Trong ba quý kế tiếp của năm 2015, dự kiến thị trường sẽ chào đón 3.730 phòng từ 9 dự án tương lai, tất cả đều thuộc phân khúc 4 - 5 sao.
