Ngoài hai thị trường bất động sản lớn và sôi động nhất cả nước là TP.HCM và Hà Nội, Bình Dương cũng là điểm đến yêu thích của các nhà đầu tư. Với lợi thế về vị trí và là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp phát triển các ngành kinh tế mũi nhọn, Bình Dương luôn trong tâm thế sẵn sàng bùng nổ về nhu cầu giao dịch bất động sản.
Đặc biệt thời gian gần đây, làn sóng đầu tư BĐS đang có chiều hướng dịch chuyển từ Thuận An, Dĩ An về đô thị loại 3 mới nổi là Tân Uyên vì sự phát triển kinh tế và tốc độ đô thị hóa nhanh của địa phương này.
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Bình Dương sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông khá hoàn thiện với hệ thống đường sá hiện đại, thoáng đãng, mang tính kết nối cao trong nội đô và với các địa phương xung quanh.
Trên địa bàn tỉnh hiện đã và đang có nhiều dự án hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ với nhiều đại lộ lớn, đẹp, tạo sự kết nối tam giác kinh tế Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai, như quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng, vành đai 3, vành đai 4, Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Đường Cao tốc Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng,…
Nhờ hệ thống giao thông hoàn thiện, việc kết nối Bình Dương với các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng dễ dàng, thuận lợi hơn. Đồng thời đây cũng là lợi thế giúp Bình Dương thu hút đông đảo dân cư về đây an cư lạc nghiệp. Nhiều người làm việc ở TP.HCM hoặc Đồng Nai vẫn chọn mua nhà ở Bình Dương.
Bình Dương được đầu tư về hạ tầng giao thông mạnh mẽ với nhiều đại lộ lớn, đẹp.
Giao thông thuận tiện kết nối Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai
Đặc biệt, nằm trong đề án xây dựng thành phố thông minh, tỉnh Bình Dương đã ký kết với doanh nghiệp Nhật Bản để đầu tư hạ tầng công nghệ cáp quang Internet với kinh phí lên đến hơn 4.000 tỷ đồng.
Đây là dự án chung của cả hai công ty nhằm phát triển cho việc cung cấp dịch vụ Wifi trên nền tảng điện toán đám mây hỗ trợ cho các doanh nghiệp, giúp giảm thiểu thời gian lưu kho, tiết kiệm chi phí thuê nhân viên IT, tiến tới hình thành một mạng lưới Logistic thông minh, giảm tải cho hệ thống đường bộ từ Bình Dương ra các cảng trung chuyển quốc tế.
Đầy đủ tiện ích dịch vụ
Với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, hàng loạt công trình lớn đang được đầu tư xây dựng tại Bình Dương, như: trung tâm hội nghị và triển lãm, tòa tháp 21 tầng, trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức, trường mầm non quốc tế Kinder World, siêu thị Nhật Bản Hikari, khu công nghệ cao Maple Tree, nhà thi đấu đa năng, sân golf Twin Doves…
Thành phố thông minh đang là hướng đi mà Bình Dương hướng đến và đang triển khai.
Các khu vực đô thị của TP. Thủ Dầu Một và thị xã Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát cũng xuất hiện nhiều dự án quy mô lớn như tổ hợp Gouco Land, trung tâm mua sắm Aeon Mall, siêu thị Lotte Mart, Metro, khu đô thị Tokyu…
Nguồn đầu tư lớn
Bình Dương hiện là một trong những địa phương thu hút đầu tư lớn nhất cả nước, chỉ sau TP.HCM, Đồng Nai.
Theo báo cáo tại phiên họp thường kỳ tháng 4/2019, Bình Dương đã thu hút được 372 triệu USD vốn FDI, lũy kế 4 tháng thu hút được 917 triệu USD (tăng 51% so với cùng kỳ, đạt 65,5% kế hoạch năm 2019). Đến thời điểm này, toàn tỉnh đã thu hút 3.576 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 32,9 tỷ USD.
Trong hạng mục công nghiệp, Bình Dương có tới 48 khu công nghiệp, được thành lập khoảng trên dưới 20 năm từ hơn 40 quốc gia khác nhau với số vốn đầu tư khủng.
Tiện ích đô thị được đầu tư bài bản đang là điểm thu hút của Bình Dương
Hiện mỗi năm Bình Dương cần thêm khoảng 30.000-40.000 lao động là các chuyên gia, kỹ sư và công nhân kỹ thuật cao. Đây chính là động lực để thị trường bất động sản Bình Dương phát triển, không chỉ ở phân khúc giá vừa túi tiền mà cả ở phân khúc cao cấp.
Làn sóng đầu tư mới đổ về Tân Uyên, Bình Dương
Công nghiệp phát triển mạnh mẽ tạo lợi thế thu hút đầu tư của Tân Uyên
Trong bối cảnh thị trường BĐS TP.HCM đang có dấu hiệu bão hòa, bất động sản Bình Dương giống như một làn gió mới đối với các nhà đầu tư bất động sản khi mà quỹ đất tại đây vẫn rất dồi dào và còn nhiều tiềm năng đầu tư. Minh chứng là hàng loạt dự án BĐS đã và đang đổ bộ về Bình Dương để đón đầu làn sóng đầu tư, đặc biệt là khu vực Dĩ An, Thuận An và Tân Uyên, những địa bàn có kết nối thuận tiện về TP.HCM. Đây cũng là ba điểm nóng có lộ trình nâng cấp từ thị xã lên thành phố, trong đó Tân Uyên đã lên đô thị loại III.
Số liệu từ một số đơn vị nghiên cứu thị trường cũng cho thấy, trong quý 1/2019, gần chục dự án căn hộ, đất nền mới công bố triển khai trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Lượng rao bán và nhu cầu tìm kiếm giao dịch tại tỉnh đều tăng mạnh so với quý 4/2018. Trong đó, sự sôi động của thị trường chủ yếu tập trung tại các khu vực Dĩ An, Thuận An và Tân Uyên. Trong quý 1/2019, nếu Dĩ An dẫn đầu về lượng sản phẩm căn hộ chung cư chào bán, thì Thuận An và Tân Uyên có số sản phẩm đất nền rao bán nhiều nhất.
Một trong những dự án tiêu biểu góp thêm nguồn cung mới cho khu vực Tân Uyên và đang thu hút giới đầu tư là siêu dự án Khu dân cư Nam Tân Uyên nằm ở mặt tiền đường DT 746, phường Bình Khánh, thị xã Tân Uyên của Công ty TNHH Công Nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên. Dự án cũng đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 vào ngày 10/10/2018.
Toàn cảnh dự án Khu dân cư Nam Tân Uyên
Dự án có quy mô gần 52 ha với 3.759 nền đất, hưởng trọn hạ tầng các dự án và khu dân cư hiện hữu: như chợ Quang Vinh 1, 2, Phú Chánh, TTHC Tân Uyên, Bệnh viện, sân Golf, trường học từ mẫu giáo đến cấp 3; Liền kề KCN Nam Tân Uyên hiện hữu, Hội Nghĩa, KCN VSIP 3, KCN VSIP 2 mở rộng,..
Dự án cũng thừa hưởng hệ thống giao thông hiện đại kết nối với các thành phố lớn: thành phố mới Bình Dương, TP.HCM, TP. Biên Hòa và các tỉnh Tây Nguyên… thông qua các tuyến giao đường DT 746, DT745, DT 747B, Đại lộ Nam Tân uyên, Vành đại 4. Hiện tại dự án đã hoàn thiện đường trải nhựa từ 13 - 20m, hệ thống điện, cấp – thoát nước, TTTM, trường học, công viên…
Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch và nằm ở khu vực nam Tân Uyên, nơi đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, phát triển công nghiệp mạnh mẽ, dự án khu dân cư Nam Tân Uyên hứa hẹn là suất đầu tư sinh lời hiệu quả cho người mua.
| Liên hệ tư vấn: Hotline: 0941.088.229 |
