Tin tức BĐS nổi bật tuần
- Cả nước đã cấp 41,6 triệu sổ đỏ với tổng diện tích 22,9 triệu ha: Thông tin từ Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết, trong năm 2014, cả nước đã cấp được 41,6 triệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), với tổng diện tích 22,9 triệu ha, đạt 94,6% diện tích cần cấp và đạt 96,7% tổng số trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện cấp sổ đỏ.
- Tp.HCM: Đất ở tối đa 162 triệu/m2, đất nông nghiệp giữ nguyên: UBND Thành phố đã có tờ trình HĐND Thành phố về bảng giá các loại đất trên địa bàn công bố ngày 1/1/2015. Theo đó, khung giá đất ở đô thị đặc biệt (các quận nội thành) tối đa sẽ là 162 triệu đồng/m2 và khung tối thiểu là 1,5 triệu đồng/m2 đất hẻm. Đối với các quận-huyện ngoại thành là đô thị loại 5 thì tối đa là 15 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 120.000 đồng/m2. Riêng giá đất nông nghiệp vẫn giữ nguyên như năm 2014.
- Sốc với thuế cho thuê nhà 2015: Từ ngày 1-1-2015, cá nhân có nhà cho thuê nằm trong diện nộp thuế thu nhập cá nhân cao nhất, đến 5%. Từ năm 2015, cá nhân kinh doanh sẽ nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo “tỉ lệ trên doanh thu” đối với từng lĩnh vực, ngành nghề. Tỉ lệ này được xác định cụ thể trong dự thảo nghị định hướng dẫn về thuế. Cá nhân kinh doanh phân phối, cung cấp hàng hóa chịu tỉ lệ 0,5%; sản xuất, vận tải chịu 1,5%; dịch vụ 2%.
- Dòng tiền đang chảy mạnh vào thị trường nhà đất: Hiện nay, trong việc xuống tiền mua bất động sản (BĐS), giới đầu tư và khách mua nhà đang mạnh tay hơn làm thanh khoản thị trường tăng cao. Đặc biệt, các doanh nghiệp địa ốc cũng nhận diện thời cơ mới của thị trường đã tới nên đổ vốn mạnh vào hàng loạt dự án BĐS.
Cuối năm là thời điểm mà thị trường BĐS có nhiều cơ hội để xả hàng
- Doanh nghiệp mới nổi tăng cường đầu tư vào thị trường địa ốc: Cuối năm, thị trường bất động sản (BĐS) đang đón nhận hàng loạt dự án tổ hợp căn hộ “khủng” chào bán. Đáng chú ý là phân khúc căn hộ cao cấp đã bắt đầu xuất hiện thanh khoản sau một thời gian dài rơi vào trầm lắng. Đặc biêt, phần lớn các dự án này thuộc về các ông chủ “mới nổi” trên thị trường Hà Nội.
- Cuối năm, BĐS cao cấp Tp.HCM rầm rộ ra hàng: Cuối năm là thời điểm mà thị trường BĐS có nhiều cơ hội để xả hàng, bên cạnh những dự án giá rẻ vốn được quan tâm trong suốt cả năm, các dự án BĐS cao cấp cũng tranh thủ dịp này để công bố ra thị trường, đẩy nguồn cung phân khúc này tăng mạnh.
- Dân phố cổ Hà Nội sắp chuyển sang 16 tòa nhà tại đô thị Việt Hưng: Ngày 22/12, ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định về việc phê duyệt thống nhất cơ chế thực hiện đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ (quận Hoàn Kiếm) tại Khu đô thị mới Việt Hưng.
Dự án BĐS nổi bật tuần
- Khởi công chung cư Bộ Công an tại Tp.HCM: Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật (Bộ Công an) cùng Công ty Bạch Đằng và Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường vừa khởi công dự án chung cư Bộ Công an Tp.HCM tại 83 đường Số 3, phường Bình An, quận 2.
Tọa lạc trên 2 khu đất có diện tích 2 ha gồm 1 tòa nhà cao 20 tầng và 2 tòa cao 19 tầng với 1.274 căn hộ, trong đó 80% là căn hộ có diện tích từ 37,2m2 đến dưới 70m2 phân phối cho cán bộ chiến sĩ theo chính sách nhà ở xã hội.
- Khánh thành nhà thu nhập thấp Ecohome1: Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ đô vừa khánh thành Khu nhà ở xã hội Ecohome1 tại khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế, Hà Nội.
Khu nhà ở xã hội Ecohome1 (khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế, Hà Nội)
Được xây dựng trên quy mô gần 2 ha, Ecohome 1 gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng, cung cấp 930 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng gần 84.000m2. Các căn hộ có giá bán từ 10,3 triệu/m2 đến 10,8 triệu/m2.
- Mở bán đợt 2 căn hộ Sunrise: Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 cùng chủ đầu tư BIM Group tiếp tục mở bán đợt 2 căn hộ chung cư Sunrise từ 8,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).
Tọa lạc tại đường Hùng Thắng, bên bờ vịnh Hạ Long, Khu căn hộ Sunrise được xây dựng trên diện tích gần 8.000m2, bao gồm 7 tòa tháp mỗi tòa cao 9 tầng với các căn hộ có diện tích từ 53 - 67m2.
- Mở bán căn hộ Giai Việt Residence: Công ty Hung Thinh Land vừa mở bán căn hộ Giai Việt Residence tại 854-856 Tạ Quang Bửu, phường 5, quận 8, TPHCM.
Giai Việt Residence nằm trong khu quy hoạch có tổng diện tích xây dựng hơn 42.000m2, gồm 6 block căn hộ cao từ 29-30 tầng và 2 cao ốc thương mại 27 tầng. Hiện 5 block đã hoàn thành, block cuối cùng được Hung Thinh Land phân phối có diện tích căn hộ từ 78 - 109m2.
- Mở bán căn hộ Goldmark City: Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA phối hợp cùng chủ đầu tư dự án - Công ty TNHH Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân sẽ chào bán các căn hộ Goldmark City với giá khoảng trên 26 triệu đồng/m2.
Tọa lạc tại số 136 đường Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, Tổ hợp căn hộ Goldmark City có tổng diện tích hơn 12 ha nằm gồm có 9 tòa chung cư cao 40 tầng với tổng số khoảng 5000 căn hộ có diện tích từ 68m2 -161m2 được bố trí từ 2 - 4 phòng ngủ.
