Tin tức BĐS nổi bật tuần
- Giá bán tại một số dự án bất động sản tăng nhẹ: Giá bán tại một số dự án bất động sản khu vực Hà Nội có dấu hiệu tăng nhẹ, khoảng từ 3-10%. Giới chuyên gia nhận định, động thái này nếu diễn ra trên diện rộng có thể sẽ ảnh hưởng đến đà phục hồi của thị trường. Để thị trường có thể hồi phục và phát triển bền vững, thay vì kiểu kinh doanh “chộp giật”, chỉ nhìn thấy cái lợi trước mắt như trước đây, các chủ đầu tư cần có cách làm bài bản, minh bạch, tạo được niềm tin với khách hàng.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet
- Doanh nghiệp địa ốc Tp.HCM đang chạy đua khuyến mại: Những ngày cuối năm, thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam tiếp tục chứng kiến cuộc đua mở bán sản phẩm với đủ kiểu khuyến mãi của các doanh nghiệp. Giới kinh doanh địa ốc nhận định, thị trường đang có sức hút lớn nhưng với nguồn cung dồi dào, quyền năng đang thuộc về khách hàng. Để người dân quan tâm và mua sản phẩm, các doanh nghiệp phải không ngừng tung ra các chương trình khuyến mãi, hậu mãi để thu hút khách hàng thay vì chủ đầu tư chỉ cần công bố dự án là người mua tranh nhau mà không cần nắm rõ thông tin.
- Chưa đến thời của đầu cơ bất động sản: Sau một thời gian dài ôm đống hàng "tồn", giới đầu cơ địa ốc lại đang nhăm nhe quay lại khi thị trường bắt đầu có dấu hiệu hồi phục. Sự góp mặt của giới đầu cơ sẽ giúp thanh khoản thị trường gia tăng, nhưng trong bối cảnh hiện nay, không cẩn trọng họ có thể một lần nữa "mắc cạn”. Theo các chuyên gia trong ngành, giới đầu cơ sẽ khó có cơ hội lặp lại thời điểm huy hoàng như giai đoạn cao trào của thị trường những năm trước đây.
- Dự án bất động sản xuất hiện giá chênh tới hàng trăm triệu đồng: Hiện nay, trên thị trường thứ cấp, phân khúc căn hộ cao - trung cấp có vị trí đắc địa tại Hà Nội và Tp.HCM, đã xuất hiện tình trạng tăng giá cục bộ, mua bán chênh lệch từ vài chục triệu tới hàng trăm triệu đồng. Hiện tượng giá chênh tuy chỉ xuất hiện ở một số dự án nhất định nhưng ít nhiều sẽ gây ảnh hưởng đến tâm lý và niềm tin vào thị trường của khách hàng.
- Nghi ngại thuế đất tăng khi giá đất "nhảy vọt": So với bảng giá đất cũ năm 2014, bảng giá đất mới năm 2015 đã tăng bình quân 1,6 lần. Qui định của Luật Đất đai cho biết, bảng giá đất mới sẽ được sử dụng cho 7 mục đích như tính tiền sử dụng đất, tính thuế trước bạ... Việc tăng giá đất năm 2015 là nguyên nhân khiến hơn 97.000 bộ hồ sơ nhà đất của các hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất lần đầu bị ảnh hưởng, nhiều hộ trong số này phải đóng tiền sử dụng đất cao hơn khi muốn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Dự án BĐS nổi bật tuần
- Khởi công xây sân bay Phan Thiết: Bộ Quốc phòng phối hợp với UBND tỉnh Bình Thuận tổ chức lễ khởi công xây dựng sân bay Phan Thiết vào sáng ngày 18/1. Dự án được xây dựng trên quy mô 360 ha với một ga hành khách khoảng 5.000m2, một đường cất cánh dài 2.400m, công suất 300 hành khách/giờ cao điểm (5.000 khách/năm và 10.000 tấn hàng hóa mỗi năm). Ước tính trong giai đoạn định hướng tới năm 2030, đạt khoảng 50.000 tấn hàng hóa và 1 triệu lượt khách/năm. Sân bay Phan Thiết có chi phí đầu tư ước tính khoảng 5.600 tỷ đồng.
Ảnh minh họa. Nguồn: Internet
- Hưng Ngân Garden mở bán block thứ 3: Công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cùng chủ đầu tư Công ty CP Nhà Hưng Ngân chính thức đưa Block thứ 3 (Block B1) của dự án Khu Phúc hợp thương mại căn hộ Hưng Ngân Garden (Q12, Tp.HCM) ra thị trường. Block B1 được mở bán trong đợt này gồm 357 căn hộ diện tích từ 45 -80m2 (1-3 phòng ngủ). Giá bán khoảng từ 596 triệu/căn, khách hàng được sở hữu căn hộ khi thanh toán trước 10% giá trị hợp đồng và được hỗ trợ vay tối đa 80% giá trị căn hộ với lãi suất chỉ 5% trong 15 năm do ngân hàng BIDV hỗ trợ.
- Novaland công bố Dự án The Sun Avenue: Ngày 23/1/2015, Tập đoàn Novaland tổ chức công bố Dự án The Sun Avenue có vị trí tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án có vị trí tại khu vực giao lộ giữa đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống. Giá bán các căn hộ tại dự án khoảng từ 1,68 tỷ đồng/căn.
