Tin tức BĐS nổi bật:
- Hàng nghìn người xếp hàng mua căn hộ 600 triệu tại Hà Nội: Nhà ở xã hội và nhà thu nhập thấp đang được xã hội quan tâm với mức giá chỉ từ 10 triệu đồng/m2. Phân khúc này là nhà giá rẻ, vừa túi tiền và đáp ứng được nhu cầu của phần lớn người dân Thủ đô. Người dân có thể sở hữu căn hộ với trung bình khoảng 600 triệu.
Tuy nhiên, về điều kiện mua bán loại hình căn hộ này, cơ quan chức lại quy định tương đối chặt chẽ. Do đó, ngay cả người dân đủ điều kiện cũng có thể mất cơ hội, hụt tay.
Dự án nhà ở xã hội trung bình khoảng 600 triệu đồng/căn là mục tiêu
của nhiều gia đình có thu nhập thấp
- Giá mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM tăng vọt do cạnh tranh khốc liệt: Hiện nay, giá mặt bằng bán lẻ ở khu trung tâm Tp.HCM tăng 15-20%, thậm chí có nơi lên đến 30-40% do nhiều ông lớn trong ngành này đang tranh nhau vị trí đắc địa.
Các thương hiệu bán lẻ, nhất là F&B phải chạy đua săn lùng mặt bằng bán lẻ và sẵn sàng trả giá cao, nguyên nhân của tình trạng này một phần là do nguồn cung hạn chế và một phần do các thương hiệu luôn muốn nắm giữ vị thế độc quyền ở các vị trí đẹp.
- Tp.HCM: Thận trọng khi nguồn cung BĐS tăng đột biến: Nguồn cung bất động sản (BĐS) tăng đột biến, trong khi nhu cầu thực của khách hàng lại chưa được xác định rõ ràng là điều khiến các chuyên gia lo ngại về những hệ lụy có thể xảy ra với thị trường BĐS Tp.HCM.
Không chỉ tại phân khúc trung bình, các dự án căn hộ cao cấp cũng thay nhau "mọc" lên. Theo các chuyên gia, nguồn cung căn hộ tăng lên nhiều như hiện nay phản ánh xu thế đón đầu của các doanh nghiệp trước một số quy định mới sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2015.
- Thị trường đất nền đang rục rịch "tan băng": Thị trường đất nền tại Tp.HCM hiện diễn ra khá sôi động ở các quận phía Đông và Đông Nam như Thủ Đức, quận 2, 7, 9. Một số doanh nghiệp địa ốc cho biết, thị trường đất nền đã rục rịch tăng khoảng 7-9% do tác động của bảng giá đất mới. Hiện tại, các nhà đầu tư vẫn e ngại trong thời gian sắp tới, đất nền có thể sẽ bị "thổi” giá mặc dù giá phân khúc này chưa thật sự nóng.
- Nhà giá rẻ tại Tp.HCM vẫn hấp dẫn trong 5 năm tới: Nhóm khách hàng tiềm năng của phân khúc này là những người ở độ tuổi 26 - 35. Sẽ có 2 phân kỳ, giai đoạn 26 - 30 tuổi là thời kỳ các bạn trẻ mới ra trường đi làm được vài năm. Giai đoạn 30 - 35 tuổi là thời kỳ họ đã ổn định được sự nghiệp. Giai đoạn thứ 2 chính là giai đoạn người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà lớn tại các đô thị phát triển và thực tế đã chứng minh, nguồn cung phân khúc này có tỷ lệ hấp thụ rất cao, đạt 90%.
- Phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang nóng dần: Trong bối cảnh thanh khoản của thị trường đang tăng trở lại, chủ đầu tư các dự án bất động sản (BĐS) cao cấp tại Hà Nội đã tích cực mở bán sản phẩm, thậm chí tại một số dự án, chủ đầu tư đã quyết định tăng giá bán căn hộ.
Dù sự phục hồi cả thanh khoản và giá bán của phân khúc căn hộ cao cấp ở Hà Nội là một thực tế nhưng việc một số chủ đầu tư, đơn vị phân phối có ý định tăng giá dự án theo sự phục hồi của thị trường có thể sẽ tác động không tốt đến tâm lý của các khách hàng quan tâm đến thị trường địa ốc.
Dự án BĐS nổi bật:
- Quảng Nam có thêm một khu du lịch nghỉ dưỡng: Mới đây, Công ty CP Du lịch và Dịch vụ Hội An đã chính thức khởi công xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng Tam Thanh ở bãi biển Hạ Thanh, xã Tam Thanh, TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam với tổng số vốn đầu tư gần 30 tỷ đồng.
 |
| Lễ khởi công dự án khu du lịch nghỉ dưỡng tại Quảng Nam |
- Tp.HCM: Thêm một dự án nhà ở thương mại được chuyến đổi sang nhà ở xã hội: Ngày 18/5, trong nội dung công bố thông tin cho nhà đầu tư trên sàn giao dịch chứng khoán Tp.HCM, Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân cho biết, Công ty đã được UBND Tp.HCM chấp thuận cho chuyển đổi 562 căn hộ thương mại sang nhà ở xã hội (NOXH).
Các căn hộ được chuyển sang NOXH nói trên thuộc dự án Trung tâm Thương mại và khu chung cư cao tầng tại xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, Tp.HCM.
- Mở bán căn hộ The Park Residence: Sau đợt mở bán thành công vào giữa tháng tư, tuần vừa qua, chủ đầu tư dự án căn hộ The Park Residence tiếp tục phát triển chương trình bán sản phẩm căn hộ tại dự án. Được biết, khách hàng mua căn hộ tại dự án này chỉ cần trả trước 20% tổng giá trị hợp đồng sẽ được nhận nhà, có cơ hội trúng thưởng một xe Huyndai i10, 9 xe Piaggio và hàng trăm giải 5 chỉ vàng 9999.
- Mở bán Tòa căn hộ Park 5 – Vinhomes Times City: Trong tuần qua, Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, đại lý phân phối độc quyền tòa căn hộ Park 5 và hai đại lý bán hàng của Đất Xanh Miền Bắc là Sàn BĐS Queen Land và sàn BĐS Hoàng Gia đã chính thức chào bán ra thị trường tòa căn hộ Park 5 – Vinhomes Times City. Giá bán căn hộ tại tòa nhà này từ trên 3 tỷ đồng/căn.
(Tổng hợp)
