Tin tức BĐS nổi bật
- Nhiều nhà đầu tư "mắc kẹt" khi đổ tiền vào đất nền vùng ven: Trong quý II và III năm nay, nhiều dự án bất động sản (BĐS) vùng ven hút khách đã kích thích nhiều người đổ tiền vào phân khúc này. Nhưng do quá nóng vội mua đất trong khu dân cư nên nhiều nhà đầu tư đã bị mắc kẹt.
Thực tế cho thấy, đất vùng ven nếu không phải là đất dự án thì rất khó định giá, vì giá đất còn phụ thuộc vào hạ tầng và tiện ích xung quanh. Vì vậy, nhiều người mua sẽ gặp rủi ro nếu không nắm trước được quy hoạch hay kể cả khi nắm được quy hoạch thì vẫn không hết rủi ro.
- Thị trường bất động sản Tp.HCM đang "nguội" dần? Theo đại diện một số sàn bất động sản Tp.HCM, trong 2 tháng gần đây (tháng 7, 8) lượng mua căn hộ cao cấp, trung cấp bắt đầu có dấu hiệu chững lại. Đầu tiên phải kể đến tác động của yếu tố tâm linh vào tháng Bảy âm lịch, rơi vào tầm tháng 8 dương lịch gây ảnh hưởng đáng kể đến lượng người mua nhà. Nhưng nguyên nhân lớn hơn lại liên quan đến vấn đề pháp lý khi nhiều khách hàng không muốn đặt mua nhà hình thành trong tương lai vì chủ đầu tư không cung cấp được chứng thư bảo lãnh của ngân hàng theo như quy định trong Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
 |
| Căn hộ chung cư hay nhà đất thổ cư cũng đều có những bất cập riêng. Ảnh: TBKD |
- Mộng an cư: Chung cư hay thổ cư? Những câu chuyện về sự "vỡ mộng" của các cư dân sinh sống ở những tòa tháp cao chọc trời đã chẳng còn xa lạ. Nhưng ngược lại, nhà đất thổ cư cũng có bất cập riêng - không ít chủ nhân đang ở thổ cư lại muốn tìm tới thiên đường ở trên cao.
Nhìn rộng thì thấy chung cư thương mại đang ngày càng trở nên "xấu xí" với những ai kỳ vọng về một chốn an cư là nơi được tận hưởng, tái tạo tinh thần - sức khỏe. "Trên" thì chán là vậy, nhưng người bên "dưới" (nhà thổ cư) lại ao ước đánh đổi để trải nghiệm.
- Kinh doanh BĐS: Phục vụ "thượng đế" còn lắm gian nan: Thị trường Hà Nội đang ghi nhận tình trạng ra giá, tăng giá "thoải mái" của nhiều dự án may mắn được vị trí trung tâm trên… bản đồ địa chính. Tuy nhiên, người mua/nhà đầu tư giờ đây đã cẩn trọng biết cách "đọc" được sự thực đằng sau những lời tô vẽ hoành tráng của chủ dự án. Điều này khiến cho việc kinh doanh, bán hàng của các đơn vị trung gian cũng như nhà tạo lập bất động sản trở nên khó khăn hơn rất nhiều.
- Những đại dự án hứa hẹn thay đổi bộ mặt Sài Gòn: Những dự án này chủ yếu là các khu phức hợp, đô thị hiện đại với số vốn đầu tư từ 1,2-5 tỷ USD, tọa lạc trên những khu đất vàng của thành phố với tham vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Sài Gòn trong tương lai.
Dự án BĐS nổi bật
- Tp.HCM: Động thổ dự án bất động sản 1,2 tỷ USD ở Thủ Thiêm: Sáng 2/10, Công ty TNHH Liên doanh Empire City đã làm lễ động thổ xây dựng khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City) với tổng vốn đầu tư là 1,2 tỷ USD.
Dự án này nằm dọc theo đường Mai Chí Thọ và ven sông Sài Gòn trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM. Về quy mô, dự án gồm một tòa nhà cao 86 tầng, tổ hợp khách sạn 5 sao và khu dân cư, tọa lạc trên khu đất có tổng diện tích gần 15 ha.
Khách hàng xem mô hình một dự án tại Tp.HCM. Ảnh: TBKTSG
- Mở bán 1 nghìn căn hộ nhà ở xã hội tại Nha Trang: Mới đây, Công ty địa ốc Hoàng Quân đã tổ chức mở bán dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang. Dự án này gồm 1 nghìn căn hộ và có quy mô lớn nhất tỉnh Khánh Hòa từ trước đến nay.
Dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang có tổng diện tích xây dựng gần 11 nghìn m2, tại khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, TP. Nha Trang, với tổng số vốn đầu tư lên đến 500 tỷ đồng. Khởi công từ cuối tháng 4/2015, hiện tại dự án đã hoàn thiện phần móng và tổ chức mở bán cho người dân gặp khó khăn về nhà ở trên địa bàn.
- Nhà ở xã hội AZ Thăng Long nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua đợt 1: Mới đây, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã ra thông báo về việc chính thức nhận hồ sơ đợt 1 đăng ký mua, thuê mua Dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long, Tòa nhà A2.
Dự án này có vị trí tại thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội với quy mô gồm 4 tòa nhà cao 35 tầng với tổng số 1.496 căn hộ.
- Phúc Khang công bố dự án Diamond Lotus: Cuối tháng 09/2015, Công ty CP đầu tư và xây dựng Phúc Khang (Phuc Khang Corporation) đã tổ chức lễ công bố dự án “căn hộ xanh theo tiêu chuẩn Mỹ”: căn hộ cao cấp tại trung tâm Tp.HCM - dự án Diamond Lotus.
Dự án Diamond Lotus có diện tích 1,68 ha với tổng vốn đầu tư 1.268 tỷ, tọa lạc trên đường Lê Quang Kim, quận 8, bốn bề là sông nước, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm bằng đường bộ hoặc đường thủy: cách chợ Bến Thành và cảng Bạch Đằng 7 phút, đặc biệt cách quận 1 duy nhất một cây cầu chữ Y.
- Goldmark City ra mắt tòa RUBY 3: Chủ đầu tư Việt Hân và đơn vị phân phối chính thức Đất Xanh Miền Bắc sẽ chính thức ra mắt tòa căn hộ đẹp nhất - RUBY 3 thuộc tổ hợp căn hộ Goldmark City. Buổi mở bán được tổ chức vào ngày 4/10/2015 tại Phòng bán hàng dự án 136 Hồ Tùng Mậu, Hà Nội.
- Bàn giao gói nội thất căn hộ hoàn thiện tại dự án Eco-Green City: Chủ đầu tư Dự án Eco-Green City, Nguyễn Xiển, Hà Nội là Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng sẽ bàn giao gói nội thất hoàn thiện cao cấp cho khách hàng mua căn hộ tại dự án này với thông điệp “Sắm nhà sang, đón thu vàng”.
(Tổng hợp)
