 |
| Tòa án nhân dân huyện Đông Anh tuyên hủy hợp đồng chuyển nhượng Dự án nhà B6 Giảng Võ. Ảnh: Infonet |
Năm 2007, hai doanh nghiệp này đã ký hợp đồng hợp tác thực hiện Dự án nhà B6 Giảng Võ. Đến năm 2012, Tổng công ty 36 muốn chuyển nhượng lại cho Công ty Mefrimex. Sau khi được UBND TP. Hà Nội chấp thuận, tháng 1/2014, hai bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng dự án.
Tuy nhiên từ đây, tranh chấp giữa hai bên bắt đầu phát sinh. Tổng công ty 36 đã khởi kiện dân sự Công ty Mefrimex ra Tòa án nhân dân huyện Đông Anh – Hà Nội.
Theo đơn khởi kiện gửi đến Tòa án, Tổng công ty 36 đề nghị Tòa án buộc Công ty Mefrimex phải trả hơn 156 tỷ đồng giá trị chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư và văn phòng cho thuê B6 Giảng Võ. Ngoài ra, Tổng công ty 36 cũng đòi khoản tiền lãi khoảng 24 tỷ đồng và tiền xây dựng công trình B7 Giảng Võ. Tổng số tiền mà Tổng Công ty 36 đòi Công ty Mefrimex phải trả cho doanh nghiệp này là hơn 319 tỷ đồng.
Trong khi đó, Công ty Mefrimex đề nghị Tòa án hủy bỏ và chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng Dự án nhà B6 Giảng Võ, trả lại cho Tổng Công ty 36. Đồng thời yêu cầu Tổng Công ty 36 phải trả lại số tiền mà Công ty Mefrimex đã đầu tư vào Dự án nhà B6 Giảng Võ là hơn 109 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn đòi các khoản tiền phạt hợp đồng và tiến độ khác.
Theo lý giải của Mefrimex, doanh nghiệp rất muốn sớm thực hiện dự án nhưng không thể thực hiện được bởi Giấy phép đầu tư cho Tổng Công ty 36 đã hết hạn từ năm 2012. Sau khi Mefrimex nhận chuyển nhượng, dự án vẫn chưa được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng. Hơn nữa, toàn bộ mặt bằng dự án hiện nay vẫn do Tổng công ty 36 quản lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép đầu tư vẫn đứng tên Tổng công ty 36. Do việc chuyển nhượng không thực hiện được, Công ty Mefrimex đã “xin trả” lại Dự án nhà B6 Giảng Võ cho Tổng công ty 36.
Tại phiên tòa diễn ra vào sáng ngày 3/6/2015, Tòa án nhân dân huyện Đông Anh quyết định: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của Tổng Công ty 36 đối với Công ty Mefrimex: Buộc Công ty Mefrimex phải thanh toán cho Tổng Công ty 36 số tiền là hơn 39,3 tỷ đồng theo hợp đồng thi công xây dựng số 24/2011/HĐXD/B7; Chấp nhận yêu cầu của Công ty Mefrimex, buộc Tổng Công ty 36 bàn giao mặt bằng của dự án nhà B7 Giảng Võ và hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu công trình để giao cho Công ty Mefrimex.
Tòa án nhân dân huyện Đông Anh cũng tuyên bố hợp đồng thi công xây dựng số 15/2012/HĐXD-B6 vô hiệu; Chấp nhận việc Công ty Mefrimex đơn phương chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư và văn phòng cho thuê B6 Giảng Võ. Đồng thời, Tòa án nhân dân huyện Đông Anh buộc Tổng Công ty 36 hoàn trả số tiền mà Công ty Mefrimex đã đầu tư vào dự án B6 Giảng Võ là hơn 78,9 tỷ đồng.
Liên quan đến số phân Dự án nhà B6 - Giảng Võ, ngày 16/4/2015, Sở Xây Dựng TP. Hà Nội đã chủ trì cuộc họp bàn nhằm đưa ra các biện pháp tháo gỡ, thúc đẩy tiến độ xây dựng Nhà B6 Giảng Võ tuy nhiên vẫn chưa giải quyết được vấn đề. Trong khi đó, các cư dân nhà B6 Giảng Võ đề nghị các cơ quan chức năng và Tổng công ty 36 cần sớm xây nhà, thực thi thỏa thuận mà doanh nghiệp này đã ký với người dân.
