Quy hoạch cho thấy, thị trấn sinh thái Chúc Sơn tọa lạc phía Tây đô thị trung tâm TP. Hà Nội. Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Chúc Sơn có ranh giới bao gồm tất cả địa giới hành chính của thị trấn Chúc Sơn và một phần diện tích phường Biên Giang của quận Hà Đông và một phần diện tích các xã Phụng Châu, Tiên Phương, Ngọc Hòa, Thụy Hương và Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ. Quy mô của quy hoạch khoảng 2.024,23 ha với dân số giai đoạn đầu tới năm 2020 khoảng 53.000 người; tới năm 2030 khoảng 80.000 người. Trong quy mô này, diện tích đất xây dựng đô thị tới năm 2030 khoảng 1.311,63 ha.
 |
| Bản vẽ phối cảnh Thị trấn Chúc Sơn |
Đối với quy mô dân số, giai đoạn đầu tới năm 2020 khoảng 53.000 người; tới năm 2030 khoảng 80.000 người. Nguồn lao động tới năm 2030 khoảng 45.600 người. Trong đó, lao động công nghiệp khoảng 20.000 người. Đồng thời, quy mô đào tạo khoảng 30.000 sinh viên.
Căn cứ vào tổ chức không gian đô thị, hiện trạng về quản lý hành chính đang có, đô thị Chúc Sơn được phân chia thành 8 phân khu quy hoạch, tương đương 8 đơn vị ở để kiểm soát phát triển có các chỉ tiêu kiểm soát phát triển cụ thể.
Những công trình công cộng cấp đô thị, cấp thành phố được thiết kế bám dọc QL6, các tuyến đường trục chính đô thị, đường Bắc Nam. Những công trình công cộng cấp đơn vị ở được thiết kế tại lõi trung tâm từng tiểu khu và bám dọc các tuyến đường liên khu vực, trục chính khu ở để nâng cao hiệu quả sử dụng đất dựa vào phạm vi dọc theo các tuyến đường này.
