Sở Xây dựng cho biết phần diện tích sai phép của cao ốc Bảo Việt không làm tăng chiều cao tối đa của công trình (GPXD cho 49,6 m còn công trình cao 49,5 m) nhưng làm tăng quy mô số tầng (từ 10 lầu thành 11 lầu). Việc xây dựng sai phép có làm ảnh hưởng đến hệ số sử dụng đất (tăng 0,16 lần so với GPXD) nhưng nằm trong phạm vi hệ số sử dụng đất đã được Kiến trúc sư trưởng TP cung cấp năm 2002 và Sở Quy hoạch Kiến trúc có ý kiến năm 2003. Công trình không làm ảnh hưởng đến an toàn phòng cháy chữa cháy đã được Sở Cảnh sát PCCC xác nhận. Tuy nhiên, Sở Xây dựng không kiến nghị cụ thể mà chỉ phân tích và báo cáo để UBND TP quyết định.
Cao ốc Bảo Việt trong quá trình xây dựng đã bít ô thông tầng tại tầng 10 (làm tăng số tầng từ 11 tầng lên 12 tầng) và mở rộng phần diện tích tầng kỹ thuật tại sân thượng, tổng diện tích sai phép khoảng 384 m2. Tháng 8 và tháng 9-2010, Sở Xây dựng có hai văn bản chỉ chấp nhận cho tồn tại 84 m2 và chủ đầu tư đã bị UBND quận 1 xử phạt vi phạm hành chính 25 triệu đồng, buộc tháo dỡ phần sai phép từ tháng 11-2009. Tuy nhiên, chủ đầu tư cho hay việc phá dỡ sẽ làm ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu công trình. Sau đó, UBND TP có văn bản yêu cầu chủ đầu tư xin lỗi, còn phần diện tích sai phép thì bố trí làm mảng xanh, không được sử dụng làm văn phòng.
Luật sư Huỳnh Văn Nông (Đoàn luật sư Tp.HCM) cho rằng về nguyên tắc, nếu xây dựng sai phép phải tháo dỡ, sau đó nếu có nhu cầu xây thêm thì xin phép mới hoặc điều chỉnh giấy phép đã cấp để làm mảng xanh.
Việc tự ý xây dựng sai phép, sau đó xin điều chỉnh giấy phép để tồn tại là không thể chấp nhận và cố tình đặt cơ quan chức năng vào tình thế đã rồi. Riêng hình thức xin lỗi của chủ đầu tư không thể thay thế cho việc xử phạt vi phạm hành chính, được miễn tháo dỡ phần xây dựng sai phép hay bất cứ hình thức chế tài nào khác và không có trong quy định của pháp luật hiện hành.
(Theo PLTPHCM)