 |
| KĐT chỉnh trang kế cận KĐT mới Thủ Thiêm được điều chỉnh quy hoạch. Ảnh minh họa |
Trên cơ sở báo cáo của UBND quận 2 và qua rà soát quy hoạch cũng như khảo sát thực tế về đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 KĐT chỉnh trang kế cận KĐT mới Thủ Thiêm (khu vực có diện tích 335,59 ha), Sở Quy hoạch kiến trúc Tp.HCM đã nhận thấy đồ án này vẫn tồn tại một số vấn đề cần nghiên cứu.
Cụ thể, về vấn đề giao thông Điều chỉnh lộ giới một số tuyến đường (đường Vành đai Tây, đường số 16, đường D1, đường Lương Định Của...) và điều chỉnh hướng tuyến và lộ giới đường ven sông Sài Gòn. Cần phải cập nhật theo dự án nâng cấp đường Lương Định Của, ranh giới dự án xây dựng đoạn đường kết nối từ đường Nguyễn Văn Hưởng đến Xa lộ Hà Nội.
Riêng đối với kênh đào, cần nắn tuyến kênh đào vào đường kết nối từ đoạn đường ven sông Sài Gòn tới Đại lộ Vòng Cung. Bên cạnh đó, cần thay thế bằng cống hộp bằng đường kết nối vào Kênh số 3 của KĐT mới Thủ Thiêm ra rạch Cá Trê Lớn.
Đối với hành lang bảo vệ sông Sài Gòn, cần cập nhật các vấn đề pháp lý về hành lang bảo vệ sông Sài Gòn của các dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Từ đó, nghiên cứu hành lang bảo vệ sông Sài Gòn kết nối đồng bộ từ cầu Sài Gòn đến KĐT mới Thủ Thiêm.
Đối với việc chuyển đổi chức năng sử dụng đất tại các khu công viên N-8, N-14, N-18, M-22:
Quy hoạch sử dụng đất các lô đất tại một số dự án đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 được điều chỉnh chức năng: Dự án Khu nhà ở cao tầng cho cán bộ chiến sỹ Công an (là vị trí kho H26 cũ), dự án khu nhà ở do CTCP Đầu tư Miền Nam làm chủ đầu tư , dự án Khu nhà ở của CTCP Thạnh Phú, dự án Khu nhà ở của CTCP Caric, dự án Khu nhà ở của CTCP Hà Quang,...
Vì vậy, Sở Quy hoạch kiến trúc Tp.HCM đã thống nhất với kiến nghị UBND quận 2 đề xuất trình UBND Tp.HCM chấp thuận việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 KĐT chỉnh trang kế cận KĐT mới Thủ Thiêm (khu 335,59 ha) nêu trên.
Ngoài ra, Sở Quy hoạch kiến trúc Tp.HCM cũng chấp thuận chủ trương cho ghi vốn và giao UBND quận 2 là cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị này và thuê đơn vị tư vấn triển khai thực hiện điều chỉnh cục bộ đồ án nêu trên theo quy định hiện hành.
