Tp.HCM vừa duyệt đồ án quy hoạch khu nhà ở Vạn Phúc 2 (khoanh tròn)
tại phường Hiệp Bình Phước
Phía Đông Bắc của khu đất quy hoạch giáp khu nhà ở Vạn Phúc 3, phía Đông Nam giáp công viên trung tâm và khu nhà ở Đông Nam, phía Tây Nam giáp khu nhà ở Tập đoàn HUD , phía Tây Bắc giáp Sông Sài Gòn.
Diện tích khu đất quy hoạch xây dựng khu nhà ở Vạn Phúc 2 là 216.314m2. Quy mô dân số tại dự án được dự báo vào khoảng 4.900 người, trong đó 2.205 người thuộc nhóm nhà ở chung cư, 2.695 người thuộc nhóm nhà ở thấp tầng.
Theo quy hoạch vừa được Tp.HCM phê duyệt, nhóm biệt thự đơn lập của khu nhà ở Vạn Phúc 2 có 31 lô tại khu A và khu K, diện tích lô đất 309 - 469m2, mật độ xây dựng tại khu này tối đa là 50%, được phép xây dựng tối đa 3 tầng. Dự án có 635 lô nhà liền kề nằm tại các khu B, C, D, E, F, G, H, L, M, N, O và P, mỗi lô đất liền kề có diện tích 85 - 290m2, mật độ xây dựng tối đa 70%, được xây tối đa 4 tầng.
Diện tích dành cho chung cư CC1 (căn hộ thương mại) là 6.450m2, trong đó phần diện tích dành cho cây xanh là 1.290m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, được xây tối đa 18 tầng, tương ứng với chiều cao 72m. Loại chung cư CC2 (nhà ở xã hội) được dành cho 9.575m2, trong đó, có 1.915m2 dành cho trồng cây xanh, được xây tối đa 18 tầng với mật độ xây dựng tối đa 40%.
