Vị trí khu vực quy hoạch thuộc xã Long Hòa, huyện Cần Giờ; phía Đông giáp khu dân cư Đồng Hòa, xã Long Hòa; phía Tây giáp Vịnh Đồng Tranh; phía Nam: giáp biển Đông; phía Bắc giáp sông Đồng Tranh - sông Đồng Hòa.
Tổng diện tích khu vực quy hoạch 70,91 ha. Tính chất của khu vực quy hoạch là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang và xây dựng mới.
Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 7.500 người. Các khu chức năng chính (dân cư, công trình công cộng, cây xanh,…) được bố trí nối kết, xen cài với nhau, vừa có không gian hiện đại, vừa tạo cảnh quan sinh động hài hòa với môi trường thiên nhiên của khu vực ngoại thành được mệnh danh là lá phổi xanh của thành phố.
Khu dân cư gồm khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới mật độ thấp, gồm các loại công trình nhà ở liên kế, liên kế có sân vườn, nhà vườn và công trình điểm nhấn trong khu quy hoạch có đủ các yếu tố về tầm nhìn, tầng cao, khoảng lùi. Khu dân cư hiện hữu chủ yếu bám dọc theo trục đường Duyên Hải.
Khu dân cư xây dựng mới được bố trí tại những khu vực đất còn trống, phía trong lõi của khu vực nghiên cứu và các khu đất trống còn lại. Khu công trình dịch vụ đô thị, đa phần được bố trí dọc trục đường giao thông chính gồm hành chánh, chợ, giáo dục phục vụ chủ yếu là các đơn vị ở.
