Ảnh minh họa
Theo quy hoạch, Khu dân cư Lý Hòa Hiệp có tổng diện 94,34ha, với dân số dự kiến khoảng 3.150 người.Cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch cụ thể như sau:
Đất ở có diện tích 58,89ha, trong đó: Đất ở hiện hữu chỉnh trang có diện tích 31,06ha, đất ở nông thôn xây dựng mới 27,83ha;
Công trình công cộng, thương mại dịch vụ có diện tích 9,19ha, bao gồm: Khu thương mại dịch vụ có diện tích 2,43ha, khu dịch vụ công cộng có diện tích 2,2ha và nhà văn hóa, trạm y tế, trường học,…
Công viên cây xanh – thể dục thể thao có diện tích 3,78ha; Đất dành cho giao thông là 18,81ha; Đất tôn giáo có diện tích 0,05ha; Đất cây xanh cách ly có diện tích 3,62ha.
Phương án tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị được bố trí như sau:
Khu dân cư hiện hữu tập trung dọc các đường giao thông hiện hữu như Lý Nhơn, đường đê Soài Rạp... với hình thức kiến trúc là nhà ở liên kế, cao từ 1 - 3 tầng tạo không gian phố thị nơi nông thôn.
Khu dân cư xây dựng mới bố trí tại các khu đất trống quy hoạch phát triển mới với hình thức nhà ở nông thôn gắn liền với sản xuất nông nghiệp, mật độ xây dựng thấp với tầng cao xây dựng là 2.
Khu dân cư Lý Hòa Hiệp có phía Đông và phía Nam giáp với đất trống, phía Tây giáp sông Soài Rạp, phía Bắc giáp sông Vàm Sát.
(Theo CafeLand/Sở QHKT Tp.HCM)
