Phía đông giáp đường Cách Mạng Tháng 8 và quận 3, phía tây giáp hẻm 339 Tô Hiến Thành và phường 12, phía nam giáp đường Hòa Hưng và phường 12, phía bắc giáp đường Tô Hiến Thành và phường 15. Dân số dự kiến khoảng 27.000 người, mật độ xây dựng bình quân 40-45%, tầng cao xây dựng tối đa 15 tầng.
Các khu chức năng chính gồm: Đất ở diện tích 29,38ha, trong đó: Đất ở hiện hữu chỉnh trang 27,88ha; khu dân cư mới 1,5ha, gồm cao ốc căn hộ kết hợp công trình công cộng-thương mại-dịch vụ, tầng cao xây dựng tối đa 15 tầng, được xây dựng tại quỹ đất di dời trại giam Chí Hòa.
Đất công viên cây xanh, thể dục thể thao và mặt nước diện tích 2,93ha, trong đó đất dành xây dựng công viên cây xanh tập trung có diện tích khoảng 2,19ha (thuộc dự án đất di dời khu trại giam Chí Hòa), còn lại là các công viên trong khu chung cư (tối thiểu 20-30% diện tích đất xây dựng chung cư).
