Đồng thời, nhằm đảm bảo thị trường cân đối cung cầu, phát triển ổn định lành mạnh, đẩy mạnh phát triển phân khúc NƠXH; hỗ trợ tín dụng và giải quyết nợ xấu; điều chỉnh cơ cấu các dự án BĐS; tiếp tục thực hiện cải cách thủ tục hành chính về thực hiện dự án đầu tư xây dựng.
Đối với các dự án ngưng thi công do điều chỉnh dự án, các sở, ban, ngành và quận - huyện có liên quan có trách nhiệm giải quyết nhanh các vướng mắc để chủ đầu tư sớm hoàn tất các thủ tục và triển khai đầu tư xây dựng, nhan chóng đưa công trình vào khai thác. Hiệp hội BĐS Tp.HCM cần hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp thực hiện việc hợp tác đầu tư hoặc thực hiện thủ tục chuyển đổi công năng hoặc chuyển nhượng dự án cho các nhà đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm và uy tín, nhằm tiếp tục triển khai thi công đối với các dự án ngưng thi công (do năng lực hạn chế của chủ đầu tư hoặc dự án không đạt hiệu quả kinh tế - xã hội).
 |
| Tăng cường quản lý các dự án chung cư đã ngừng thi công hoặc đang xây dựng dở dang |
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục tìm hiểu nguyên nhân các dự án đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng, nhà chung cư, kết hợp căn hộ bằng nguồn vốn tư nhân hiện ngưng thi công để đề xuất các biện pháp hỗ trợ, chế tài, cách xử lý phù hợp.
Chủ đầu tư các dự án xây dựng công trình sử dụng vốn ngân sách phải nâng cao trách nhiệm, thường xuyên kiểm tra, theo dõi việc thực hiện dự án, giám sát, đánh giá đầu tư, ký kết hợp đồng và thực hiện các công việc thuộc thẩm quyền, tránh đùn đẩy trách nhiệm cho cơ quan chính quyền.
Với những dự án còn vướng dự án bồi thường giải phóng mặt bằng, UBND Tp.HCM cũng chấp thuận tách các dự án giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố thành những dự án riêng trong bước duyệt chủ trương đầu tư...
