Sau khi các cư dân tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) trình văn bản “cầu cứu” Thủ tướng Chính phủ về việc lo ngại sẽ mất trắng toàn bộ số tiền 2% phí bảo trì (tương đương 160 tỷ đồng), Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã có văn bản yêu cầu phía UBND TP Hà Nội tiến hành kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền và quy định hiện hành, sau đó báo cáo Thủ tướng những vấn đề vượt thẩm quyền.
Nhận sự chỉ đạo trực tiếp của UBND TP Hà Nội, chiều ngày 1/6, một số đơn vị chức năng của Hà Nội như đại diện Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng và UBND quận Nam Từ Liêm… đã có buổi làm việc với chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Keangnam Vina và Ban quản trị tòa nhà này về việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư.
 |
| Trước ngày 10/6 tới, Công ty Keangnam Vina sẽ phải bàn giao toàn bộ 160 tỷ đồng phí bảo trì cho cư dân tòa nhà |
Theo thông tin từ Ban Quản trị chung cư Keangnam, tại cuộc họp ngày hôm qua, UBND Quận Nam Từ Liêm đã ban hành công văn số 652/UBND-QLĐT có nội dung yêu cầu chủ đầu tư phải có trách nhiệm hoàn trả lại khoản phí bảo trì 2% của tòa nhà trước thời hạn 10/6/2015.
Nội dung công văn nêu rõ: “Nếu chủ đầu tư vẫn cố tình không thực hiện bàn giao quỹ bảo trì 2% cho Ban Quản trị tòa nhà và doanh nghiệp được Ban quản trị lựa chọn quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định thì Ban Quản trị tòa nhà có quyền thực hiện theo các quy định tại quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 25/5/2008 của Bộ Xây dựng và quyết định số 01/2013/QĐ-UBND ngày 04/01/2013 của UBND TP Hà Nội”.
Thông tin từ phía Ban quản trị cư dân tòa nhà Keangnam cũng cho biết, chung cư Keangnam được xây dựng từ năm 2008, đưa vào sử dụng vào năm 2011 bao gồm 922 căn hộ cao cấp, giá bán trung bình tại các căn hộ từ 60 triệu đồng/m2. Do đó, theo ước tính của Ban quản trị, quỹ bảo trì của tòa nhà Keangnam rơi vào khoảng 160 tỷ đồng (chưa tính lãi suất ngân hàng). Trong khi đó, phía chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Keangnam Vina thông báo số tiền này chỉ là 125 tỷ.
Tính đến thời điểm tháng 12/2014, Keangnam Vina từng thừa nhận số tiền quỹ bảo trì đã thu được của người dân là 125 tỷ (chưa tính lãi suất ngân hàng và diện tích bán lẻ mà chủ đầu tư giữ lại) và đã sử dụng không đúng mục đích số tiền này.
Đến tháng 3/2015 vừa qua, Keangnam Vina có gửi một công văn đề nghị được trả quỹ bảo trì mỗi năm 5 tỷ đồng và trả dần trong vòng 25 năm. Tuy nhiên, Ban quản trị tòa nhà đã không chấp nhận phương án này do số tiền trả hàng năm nhỏ hơn so với lãi suất tiền gửi ngân hàng.
