Thông tư 02/2014 của Bộ Xây dựng sẽ có hiệu lực từ ngày 2/4 tới quy định sẽ thu hồi số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% - 50% giá trị phần xây dựng trái phép có được. Sau khi nộp phạt đủ, chủ đầu tư sẽ được cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.
Thông tư vẫn cho phép công trình xây dựng không phép được tồn tại nếu thuộc diện không vi phạm chỉ giới xây dựng, không gây ảnh hưởng công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp và trong quy hoạch đất này được tồn tại.
Xung quanh mức xử phạt trên, TS. Phạm Sĩ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, Thông tư trên thực chất là Nhà nước ban hành chính sách mở lối thoát cho những công trình xây dựng trái phép đang tồn tại. Do đó, mức phạt cần nâng cao gấp ít nhất 2-3 lần như vậy mới đủ sức tính răn đe. Ông Liêm cũng cho rằng, phạt nhẹ như vậy sẽ khiến chủ đầu tư cân nhắc mức lợi nhuận sau khi đã nộp phạt, nếu vẫn thấy có lãi chắc chắn họ không từ bỏ.
