Yêu cầu:
Xin nhờ các KTS tư vấn cho tôi, nên xây nhà 1 tầng hay nhà 2 tầng, và nên bố trí các phòng thế nào? Kinh phí xây dựng là bao nhiêu?
Tôi xin cảm ơn!
Phạm Thị Thu Hà (Kiên Giang)
Trả lời:
Dựa trên những thông tin mà chủ đầu tưu cung cấp, Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo dưới đây, và theo công năng trên, chủ đầu tư nên xây 2 tầng để đảm bảo được công năng cũng như không gian thoáng đãng và hợp lý. Nếu như xây ngôi nhà 2 tầng này, chi phí để hoàn thiện mức trung bình khoảng 6 triệu/m2.
I. Về hình thức kiến trúc tổng thể mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352:
Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352 được các Kiến trúc sư Beta Việt thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Là sự kết hợp hài hòa giữa những chi tiết kiến trúc cổ điển như gờ phào chỉ, đường kẻ chỉ âm tường, công son với hình khối, mảng miếng của lối kiến trúc hiện đại tạo nên một hình thức kiến trúc mới được chủ đầu tư hài lòng và chính phong cách kiến trúc này hiện nay khá phổ biến ở Việt Nam. Ngôi biệt thự bằng việc sử dụng nhiều mảng cửa ô kính lớn đã phần nào làm ngôi nhà trở nên sảng sủa, thông thoáng khi nhận được tối đa lượng ánh sáng bên ngoài. Bao quanh nhà là hệ thống tường rào với chi tiết hoa sắt đơn giản nhưng cũng không kém phần tinh tế vừa bảo vệ vừa là một điểm nhấn cho ngôi nhà khi nhìn từ ngoài vào. Và hướng tới một kiến trúc thân thiện với thiên nhiên các Kiến trúc sư đã bố trí nhiều mảng xanh trong khu vườn là sự kết nối không gian ngôi nhà với bên ngoài.
I. Về hình thức kiến trúc các tầng:
1. Mặt bằng sân vườn - Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352.
2. Mặt bằng tầng 1 - Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352.
Tầng 1 được thiết kế bao gồm: Phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh chung, gara.
Phòng khách được thiết kế rộng, thoáng với ổ cửa sổ pano kính tạo góc view đẹp ra bể koi chạy quanh bên hông phía ngoài nhà đồng thời giúp không gian phòng khách nhận tối đa lượng ánh sáng bên ngoài vào. Bên cạnh đấy một phòng ngủ có vệ sinh khép kín cũng được bố trí bên cạnh phòng khách với không gian khá rộng rãi tạo thuận lợi cho việc sắp đặt nội thất, phòng vệ sinh cũng được thiết kế với đầy đủ tiện nghi cơ bản như lavabo, bệ xí hay là bồn tắm. Phòng bếp ăn được thiết kế theo phong thủy của gia chủ, ngăn chia với không gian cầu thang bằng các lan bê tông giả gỗ tạo được hình thức tuy đơn giản nhưng khá tinh tế trong việc phân bổ không gian thay bằng mảng tường đặc đơn điệu.Một phòng vệ sinh chung nhỏ được bố trí ở vị trí hợp lý phục vụ sinh hoạt cho người trong gia đình cũng như khách. Ngoài ra với điều kiện của chủ đầu tư thì KTS Beta Việt cũng đã thiết kế 1 gara ô tô.
3. Mặt bằng tầng 2 - Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352.
Tầng 2 được thiết kế bao gồm: Phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ có vệ sinh khép kín, phòng thờ.
Các phòng ở tầng 2 được thiết kế với múc đích tạo ra các không gian mở với bên ngoài. 3 phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín, không gian trong phòng thì khá rộng và thông thoáng, phòng vệ sinh trong các phòng ngủ đều được thiết kế với đầy đủ tiên nghi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt riêng tư cho người sử dụng. Phòng sinh hoạt chung được KTS đặt ở vị trí gần nút giao thông với ba phòng ngủ là nơi sum hợp, giải trí, thư giãn...cho các thành viên trong gia đình sau những ngày làm việc, học tập căng thẳng. Ngoài ra, người Việt rất coi trong việc thờ cúng, tâm linh. Vì vậy phòng thờ thiết kế theo đúng tuổi của chủ đầu tư được đặt ở cung ngũ quỷ, đây là cung hợp nhất để đặt phòng thờ, hướng thờ được nghiên cứu kỹ, giúp gia chủ yên tâm trong vấn đề tâm linh.
4. Các hình thức kiến trúc góc nhìn khác - Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352.
Tham khảo thêm một số mẫu biệt thự khác tại địa chỉ: http://betaviet.com.vn/thiet-ke-biet-thu
Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.
Công ty cổ phần Kiến trúc Beta Việt
http://betaviet.com.vn
Hotline: 0972851900/ 0915010800
