Yêu cầu công năng cụ thể như sau:
Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách, bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ và 1 vệ sinh chung.
Tầng 2: 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung rộng khoảng 6m2.
Tầng 3: Kho, phòng giặt sân thượng.
Kinh phí gia đình chỉ có khoảng 1,1-1,2 tỷ đồng. Mong KTS tư vấn 1 phương án phù hợp nhất với yêu cầu kiến trúc cũng như điều kiện kinh tế của gia đình. Xin trân thành cảm ơn.
Trả lời:
Chào anh, với diện tích khuôn viên khoảng 200m2, đây là diện tích không quá rộng nhưng vẫn đủ cho gia đình anh xây dựng 1 ngôi biệt thự nhà đẹp với quy mô vừa phải. Từ những thông tin anh cung cấp như trên, KTS sẽ lựa chọn và phân tích cho anh và gia đình 1 thiết kế phù hợp nhất như sau:
 |
| Phối cảnh góc 1 biệt thự 2,5 tầng kiểu Pháp |
Mẫu biệt thự nhà đẹp dưới đây mang những đường nét cơ bản của những ngôi biệt thự kiểu pháp tuy nhiên thiết kế đã được KTS lược bớt các chi tiết đến mức tối giản để công trình không quá cầu kỳ và nặng nề, bên cạnh đó cũng sẽ tiết kiệm được những khoảng chi phí nhất định khi xây dựng và hoàn thiện công trình. Biệt thự sử dụng tông màu ghi vàng nhạt cho trang trí ngoại thất và hình thức mái dốc với màu vàng sậm quen thuộc của kiến trúc pháp. Biệt thự nhà đẹp được thiết kế thành 2 khối để tạo hiệu quả thẩm mỹ cho công trình.
 |
| Mặt bằng thiết kế tầng 1 |
Tầng 1 bên khối chính được bố trí các không gian sử dụng quan trọng trong nhà như phòng khách, phòng ăn và bếp. Các không gian này được ngăn cách bởi khu sảnh thang, dưới gầm thang được thiết kế góc tiểu cảnh khô nhỏ giúp tăng hiệu quả thẩm mỹ cho không gian nội thất tầng 1. Không gian phòng ăn và bếp rộng khoảng 20m2 là diện tích vừa đủ cho những bữa cơm sinh hoạt gia đình. Bên khối phụ là gara ô tô, nhà vệ sinh và 1 phòng ngủ.
 |
| Mặt bằng thiết kế tầng 2 |
Tầng 2 các phòng ngủ được xắp xếp và bố trí xung quanh khu sảnh thang để mọi sự liên hệ đến các không gian riêng tư được thuận tiện nhất. Các phòng ngủ đều có diện tích khoảng 15-20m2. Đây cũng là diện tích cơ bản tối thiểu cho những không gian phòng ngủ hiện nay, diện tích này cho phép bố trí và xắp xếp được những đồ nội thất cơ bản nhất như giường, tủ quần áo hay bàn làm việc... Phòng thờ được bố trí ra phía ngoài mặt tiền biệt thự thể hiện được sự quan tâm ưu tiên của chủ nhà cho không gian thờ cúng.
 |
| Mặt bằng thiết kế tầng tum |
Tầng 3 gồm phòng giặt diện tích 5,5m2, sảnh thang và sân thượng diện tích khoảng hơn 30m2. Sân thượng có thể sử dụng để phơi đồ hay là không gian mở thư giãn cho các các thành viên trong gia đình.
 |
| Phối cảnh góc 2 biệt thự 2,5 tầng kiểu Pháp |
 |
| Phối cảnh góc 3 biệt thự 2,5 tầng kiểu Pháp |
Thiết kế biệt thự kiểu pháp cách tân trên là 1 phương án phù hợp với những gì anh và gia đình đã mong muốn. Mẫu biệt thư này với tổng diện tích sàn khoảng 200m2, kinh phí xây dựng và hoàn thiện biệt thự nhà đẹp vào khoảng 1,2 tỷ đồng, cũng vừa phải so với điều kiện kinh tế của gia đình. Chúc anh và gia đình sớm có 1 thiết kế ưng ý và hoàn thiện biệt thự trong mơ của mình.
Công ty cổ phần XD & TM Kiến Tạo Việt
http://nhadepktv.vn/
