Vì sao căn hộ Bình Dương thu hút nhà đầu tư?

Nhiều “ông lớn” đồng loạt đổ bộ

Là thủ phủ của các khu – cụm công nghiệp lớn nhỏ đang hoạt động, Bình Dương thu hút hàng chục nghìn lao động đổ về làm việc. Trước nhu cầu lớn về vấn đề nhà ở, thị trường căn hộ tại Bình Dương được cho là “miếng bánh” có hấp lực lớn đối với các chủ đầu tư. 

Trong 6 tháng đầu năm 2019, Bình Dương chứng kiến sự đổ bộ của nhiều “ông lớn” triển khai hàng loạt các dự án chung cư như: Bcons, Him Lam, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Kim Oanh, Vạn Xuân… Những khu vực được đánh giá cao và thu hút đầu tư tại Bình Dương hầu hết đều có vị trí kết nối dễ dàng với TP.HCM như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một. Các khu vực này tuy thuộc địa phận đất Bình Dương nhưng lại là khu giáp ranh với TP.HCM và kết nối thuận lợi đến các khu vực trung tâm nên có tính thanh khoản cao và biên độ tăng giá tốt. Điều này lý giải phần nào nguyên nhân khiến các chủ đầu tư lớn và các nhà đầu tư nhỏ lẻ thi nhau rót vốn đầu tư vào căn hộ Bình Dương. 

Một trong những dự án đang triển khai tại Bình Dương

Hưởng lợi từ hạ tầng và chính sách phát triển của tỉnh

Về hạ tầng, các tuyến đường trọng điểm đã hoàn thành giúp giải quyết được vấn đề giao thông như: Quốc lộ 13, 14, Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 3, 4. Ngoài ra, tỉnh còn có chủ trương xây dựng thêm các tuyến đường huyết mạch hình thành trong tương lai như cao tốc Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, các tuyến Metro... Có thể nói, những dự án này là động lực góp phần tạo nên sự đột phá và nâng tầm giá trị của bất động sản tại Bình Dương.

Ngoài ra, Bình Dương còn là tỉnh thành luôn nằm trong tốp đầu cả nước thu hút vốn FDI với 917 triệu USD, tăng 51% so với cùng kỳ năm trước và đạt 65,5% kế hoạch năm. Trong năm 2018, Bình Dương cũng đã được vinh danh là một trong 21 thành phố có chiến lược phát triển thông minh, tiêu biểu của thế giới (Smart City) điều này góp phần giúp bất động sản và ngành công nghiệp Bình Dương bứt phá mạnh mẽ trong năm 2019. 

Bình Dương là một trong những thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới 

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn 

Nhờ hưởng lợi từ hạ tầng và chính sách phát triển đúng đắn của lãnh đạo tỉnh, tỷ suất lợi nhuận bất động sản Bình Dương nói chung và căn hộ nói riêng cũng đang tiếp tục tăng cao. Ở kênh kinh doanh cho thuê, tỷ suất sinh lời căn hộ gần các khu công nghiệp ở Bình Dương gần như vượt xa lãi suất ngân hàng và được xếp vào kênh đầu tư lý tưởng. Đơn cử, tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ có vị trí thuận tiện, gần các khu công nghiệp và các tuyến đường lớn tại Bình Dương đạt 8 - 9% một năm. Không dừng lại ở đó, giá trị các căn hộ tại Bình Dương cũng tăng đều mỗi năm, giúp các nhà đầu tư làm dày thêm nguồn vốn đáng kể. 

Ngoài ra, trước tình trạng quá tải tại TP.HCM đang ngày một nghiêm trọng thì Bình Dương chính là lời giải cho bài toán này. Bình Dương được kì vọng là cánh cửa vệ tinh, góp phần giãn dân số tại thành phố lớn bậc nhất cả nước. Hơn nữa, giá bán căn hộ tại TP.HCM cũng luôn ở mức cao ngất ngưởng, vượt quá khả năng tài chính của nhiều gia đình trẻ trong khi giá thành chung cư tại Bình Dương lại khá mềm.

Bcons Garden – Căn hộ Dĩ An chỉ với 880 triệu

Tiếp nối thành công của hai dự án Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông, chủ đầu tư Bcons làm sôi động thị trường căn hộ Bình Dương với sản phẩm Bcons Garden. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu với quy mô 1.718 căn hộ trên diện tích 1,6 ha. Bcons Garden được đánh giá là dự án lý tưởng dành cho các gia đình trẻ bởi nằm trong khả năng chi trả của phần lớn người lao động có thu nhập không quá cao nhưng ổn định tại Bình Dương và TP.HCM.

Ngoài ra, Bcons Garden cũng được kì vọng là “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư bởi tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao. Bcons Garden gần các khu công nghiệp lớn và các tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng đến các khu vực như: làng Đại học Quốc gia, KCN Sóng Thần, KCN VSIP, Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart và sắp tới là Vincom Plaza Dĩ An.

Dự án Bcons Garden thu hút nhiều sự quan tâm và
đầu tư tại Dĩ An, Bình Dương

Bcons Garden không chỉ chú trọng vào chất lượng thi công và thiết kế xây dựng mà còn đem đến không gian sống xanh, sạch, trong lành cho cư dân với đầy đủ các tiện ích: công viên xanh lớn nhất Dĩ An, vườn treo sân thượng, hồ bơi 500m2, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em,… Hội tụ đủ mọi yếu tố như: vị trí vàng, chủ đầu tư uy tín, giá cả hợp lý, chất lượng dự án đảm bảo, Bcons Garden hứa hẹn sẽ là căn hộ tiêu biểu, thu hút nhiều đầu tư tại khu vực Dĩ An nói riêng và Bình Dương nói chung. 

Thu Hiền