Dự án Artemis được xây dựng với tổng diện tích 8.956m2, do Tổng Công ty ACC/Quân chủng PK-KQ và Công ty ACC Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án gồm 3 tầng hầm, 5 tầng TTTM ,18 tầng căn hộ, với đầy đủ các tiện ích như: Bể bơi, rạp chiếu phim, siêu thị, TTTM, khu vui chơi trẻ em, phòng tập Gym, Spa….
Gần đây, trên thị trường xuất hiện thông tin cho rằng doanh nghiệp chỉ được sử dụng đất 49 năm nhưng lại xây và bán căn hộ vĩnh viễn, có sổ hồng gây hoang mang dư luận, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến Dự án cũng như uy tín của chủ đầu tư và Quân chủng PK-KQ/BQP.
Căn cứ theo tài liệu PV thu thập và chủ đầu tư cung cấp thì Artemis đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất có thời hạn thành đất sử dụng ổn định lâu dài.
Ban đầu, ngày 16/8/2010, Bộ Quốc phòng ban hành Quyết định số 2978/QĐ-BQP về việc phê duyệt phương án sử dụng đất quốc phòng thuộc Quân chủng PK-KQ tại số 3 Lê Trọng Tấn vào mục đích kinh tế theo cơ chế đặc thù quy định tại Văn bản số 1869/TTg-KTN ngày 4/11/2008 của Thủ tướng Chính phủ về cơ chế sử dụng đất quốc phòng và Thông tư số 35/2009/TT-BQP ngày 20/7/2009 của Bộ Quốc phòng ban hành.
 |
Việc chuyển mục đích sử dụng đất tại số 3 Lê Trọng Tấn thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai.
Ngày 9/4/2015, Quân chủng PK-KQ đã gửi Tờ trình số 1035/TTr-BTL báo cáo đề nghị Thủ trưởng Bộ Quốc phòng xin chuyển đổi mục đích sử dụng Khu đất quốc phòng tại số 3 đường Lê Trọng Tấn sang hình thức BT để lấy nguồn kinh phí thực hiện nhiệm vụ trên nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng khu đất, tạo nguồn thu để có kinh phí đầu tư xây dựng cơ sở vật chất kỹ thuật phục vụ huấn luyện sẵn sàng chiến đấu cho Quân chủng PK-KQ.
Ngày 3/7/2015, Bộ Quốc phòng có Văn bản số 5740/BQP-Kte gửi Thủ tướng Chính phủ xin phép chuyển mục đích, quyền sử dụng đất quốc phòng có thời hạn thành đất sử dụng ổn định, lâu dài.
Ngày 10/7/2015, Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 5366/VPCP-KTN lấy ý kiến Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, UBND TP. Hà Nội về việc cho phép Quân chủng PK-KQ tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình kiến trúc của Quân chủng và sử dụng quỹ đất tại số 3 Lê Trọng Tấn để thực hiện Hợp đồng BT.
Trên cơ sở ý kiến đồng thuận của các Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và UBND TP.Hà Nội, ngày 30/11/2015, Thủ tướng Chính phủ ban hành Văn bản số 2171/TTg-KTN đồng ý cho Quân chủng PK-KQ tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng công trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật của Quân chủng theo Hợp đồng BT và sử dụng quỹ đất tại số 3 Lê Trọng Tấn để thực hiện hợp đồng BT.
Ngày 28/3/2016, Bộ Quốc phòng ban hành Quyết định số 1166/QĐ-BQP, tại Điều 2 nêu rõ: “Chấm dứt thực hiện Quyết định 2978/QĐ-BQP và giao cho Công ty ACC Thăng Long làm chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng công trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật của Quân chủng PK-KQ theo hình thức Hợp đồng BT và sử dụng quỹ đất tại số 3 Lê Trọng Tấn để thanh toán Hợp đồng”.
Ngày 28/3/2016, Bộ Quốc phòng có Văn bản số 2628/BQP-Kte gửi TP. Hà Nội đề nghị chỉ đạo các cơ quan chức năng hướng dẫn và tạo điều kiện cho Quân chủng PK-KQ hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật.
Ngày 5/4/2016, Quân chủng PK-KQ và Công ty ACC Thăng Long đã ký kết Hợp đồng BT số 01/HĐBT làm cơ sở thực hiện, triển khai. Các công trình BT của Quân chủng PK-KQ/Bộ Quốc phòng đang được gấp rút triển khai thi công.
Ngày 20/4/2016, TP. Hà Nội có Văn bản số 2264/UBND-TNMT giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Quân chủng PK-KQ thủ tục chuyển mục đích sử dụng 8.950 m2 đất quốc phòng tại số 3 đường Lê Trọng Tấn thành đất ở lâu dài, ổn định để thực hiện Hợp đồng BT.
Ngày 18/7/2016, Quân chủng PK- KQ có Văn bản số 2531/BTL-VP gửi Sở Tài nguyên Môi trường đề nghị giải quyết thủ tục giao đất và xác định giá đất đối với khu đất tại số 3 Lê Trọng Tấn. Ngày 19/7/2016, Chủ đầu tư đã hoàn tất hồ sơ và nộp vào Sở Tài nguyên và Môi trường theo quy định.
Hiện chủ đầu tư đã triển khai thi công hoàn thành hơn 80% các hạng mục công trình và song song hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Quốc phòng và UBND TP. Hà Nội theo đúng các quy định pháp luật. Chủ đầu tư – Công ty ACC Thăng Long cam kết đảm bảo quyền lợi cho khách hàng về việc sở hữu lâu dài các căn hộ tại dự án Artemis.
