Ngân hàng Anh (BoE) cho biết số lượng chấp thuận thế chấp của tháng Năm là 58.242, tăng nhiều so với 54.354 của tháng Tư và so với 54.139 – mức trung bình trong 6 tháng qua. Các nhà phân tích trước đã dự đoán một con số thấp hơn nhiều cho tháng Năm: 55.050.
 |
| Ảnh minh họa (Nguồn: Internet) |
Số liệu của BoE cũng cho thấy việc tái thế chấp cũng gia tăng, với 32.611 khoản vay chuyển sang khoản vay mới. Số lượng tái thế chấp cũng được xây dựng theo tháng và số liệu tháng Năm cao hơn mức trung bình của 6 tháng trước là 28.717.
Tổng số tiền cho vay mới được đảm bảo trên tài sản dân cư tăng 14 tỉ bảng, bất chấp tỉ lệ tăng trưởng chậm của nợ thế chấp. Số liệu của BoE cũng cho thấy giá trị các khoản vay có bảo đảm tăng 0,3 tỉ bảng trong tháng Năm so với mức trung bình 0,6 tỉ bảng trong 6 tháng trước. Tổng giá trị cho vay trong tháng Năm đạt mức khá cao 14,1 tỉ bảng nhưng 13,6 tỉ đã được trả hết, còn lại khoản nợ chỉ dưới 1,3 tỉ bảng.
Mặc dù hoạt động cho vay có tăng nhưng vẫn ở mức thấp so với những tiêu chuẩn lịch sử. Từ năm 1983, mức chấp thuận thế chấp trung bình hàng tháng cho mua nhà luôn ở mức 85.005. Tuy nhiên, các nhà bình luận đã cảnh báo rằng những nỗ lực để kích thích doanh số, bao gồm phần hai của chương trình “Giúp để mua” của chính phủ sẽ ra mắt vào năm 2014 có thể dẫn đến bong bóng nhà ở.
Hiệp hội Doanh nghiệp xây dựng (BSA) cho biết các thành viên của họ cũng đã cấp 32.000 khoản thế chấp cho những người mua nhà lần đầu từ tháng Một đến tháng Năm, tăng 50% so với cùng kỳ năm 2012. Trong số những người mua nhà lần đầu với tiền đặt cọc ít hơn hoặc bằng 10%, sự khác biệt còn rõ rệt hơn, với các khoản vay tăng gấp hai lần rưỡi, từ 3.400 lên đến 8.900.
Theo ông Paul Broadhead, giám đốc chính sách thế chấp của BSA: “Các doanh nghiệp xây dựng và các bên cho vay tương hỗ tiếp tục đóng vai trò chủ đạo trong việc hỗ trợ công chúng Anh tìm mua nhà mới. Hỗ trợ người mua nhà lần đầu là một phần thiết yếu trong đặc tính của ngành xây dựng.”
NT (Lược dịch)
