Số căn hộ bán trong tháng 5 đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Ảnh: Internet
Trong tháng 5 vừa qua, theo Báo cáo về thị trường của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), thị trường bất động sản nói chung khá sôi động và đặc biệt là ở phân khúc căn hộ tiến độ tốt, giá cả trung bình và diện tích nhỏ.
Số giao dịch thành công trong tháng qua tại Tp.HCM đã tăng 6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2014 với 1600 giao dịch. Song song với đó, giá tăng từ 2-5% tại phân khúc chung cư diện tích nhỏ và đất nền ở những khu vực có hạ tầng tốt.
Trong khi, có khoảng 1.650 giao dịch thành công tại Hà Nội, tăng khoảng 5% so với tháng 4 và tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ 2014. Những căn hộ tầm trung với giá từ 15,5-21 triệu đồng/m2 và diện tích từ 65-100m2 vẫn thu hút người mua nhiều nhất.
Theo nhận định từ nhóm nghiên cứu, do tâm lý nghi ngại của người mua nhà về chất lượng dự án khi nhiều công trình bắt đầu triển khai, đồng thời họ mong chờ động thái khuyến mãi từ phía chủ đầu tư...nên thời gian qua, lượng thanh khoản có tăng mặc dù con số vẫn chưa thật sự ấn tượng.
Theo VNREA, lượng giao dịch ở phân khúc đất nền đã có khởi sắc nhưng vị trí cũng như sự hoàn thiện hạ tầng của từng dự án vẫn là yếu tố quyết định.
Tại Tp. HCM, một số dự án như Phuoc Long Spring Town (quận 9), An Phú An Khánh, Jamona City (quận 7), Riverside City (Thủ Đức)... cũng đạt kết quả bán hàng khá ấn tượng. Hiện do ảnh hưởng từ bảng giá đất mới, giá phân khúc đất nền tại Tp. HCM có mức tăng từ 7-9%.
Các chủ đầu tư cũng tiến hành mở bán rầm rộ tại các tỉnh vùng ven ở phía Nam. Ðơn cử, tại 2 tỉnh Ðồng Nai và Long An, có khá nhiều dự án được tung ra thị trường thời gian gần đây và đều thu hút sự quan tâm từ phía người mua nhà như The Viva city (Đồng Nai), Thanh Yến Residence (bến Lức), Phú Khang Corpration (Ðức Hòa),…
Mức giá tăng khoảng 7-8% ở một số dự án cũng đã được ghi nhận tại thị trường đất nền Hà Nội.
