Từ nguồn số liệu trên các chuyên gia càng khẳng định chắc chắn rằng người mua nhà lần đầu khó mà có thể sở hữu được ngôi nhà mơ ước trừ khi các biện pháp kìm hãm giá được tiến hành.
 |
| Trung bình giá nhà và mức lương hàng năm theo từng khu vực. Nguồn: ONS |
Ông Jonathan Portes- giám đốc viện nghiên cứu xã hội và kinh tế quốc gia cho biết thị trường BĐS Anh quốc đang thiếu nguồn cung cực kì trầm trọng, đặc biệt là tại các khu vực có nhiều công nhân. Vậy giải pháp duy nhất là phải xây thêm thật nhiều nhà tại các khu vực đó. Nguồn cung và cầu đảm bảo sẽ giúp điều hòa được thị trường.
Theo số liệu từ ONS, giá nhà trung bình tại khu vực Đông Nam cao gấp 11 lần so với mức lương trung bình của người dân, tại khu vực Tây Nam, giá nhà cao gấp 11 lần. Đối với khu vực Bắc Ai len và Tây Bắc , giá nhà cao gấp 6 lần so với mức lương trung bình. Riêng tại Luân Đôn giá nhà cao gấp 14 lần thu nhập của người dân.
Ông Portes cho biết bây giờ là thời điểm rất khó khăn cho người mua nhà bởi giá nhà ở mực cao như vậy khiến họ rất khó quyết định được thời điểm thích hợp để xuống tiền mua nhà. Theo ông thì người dân không nên mua nhà tại thời điểm giá nhà cứ leo thang liên tục như này. Chắc chắn rằng người mua cũng sẽ rất cảnh giác tại các khu vực mà thị trường diễn biến không ổn định.
Ông Beck- chuyên gia kinh tế tại ONS cho rằng tình hình thị trường hiện nay đang đi ngược lại những gì mà chương trình Help to Buy của chính phủ đưa ra với mong muốn hỗ trợ người dân thu nhập thấp có thể mua nhà.
Uỷ ban chính sách tài chính (FPC) trong cuộc họp ngày hôm nay cũng bàn luận rất căng thẳng về tình hình hiện nay của thị trường và cũng bày tỏ hi vọng sẽ đưa ra được biện pháp tối ưu giúp hạ nhiệt thị trường BĐS.
Bảo Bình (Lược dịch)
