Các chuyên gia ước tính tình trạng này có nghĩa là vào năm 2015, giá nhà đất sẽ tăng khoảng 12%, bởi giá thuê nhà đã tăng 10% khi số người nhập cư bùng phát vào năm 2013.
Trong tháng Tư, nhập cư ròng tăng lên mức cao thứ nhì trong lịch sử khi số người nhập cư vào New Zealand nhiều hơn di cư là 4.100. Nguyên nhân chính là do lượng người di dân đến Australia ít hơn vì kinh tế nước này đang ở trong tình trạng suy thoái. Ngành khai thác mỏ tại đất nước kanguru đã bớt nóng sau một thời gian dài sôi sục. Bên cạnh đó, New Zealand giờ đây đã mở ra nhiều cơ hội việc làm hơn ở nhiều ngành như xây dựng. Cuối cùng là, người New Zealand không được hưởng trợ cấp thất nghiệp tại Úc, vì thế di cư tức là kéo theo rủi ro.
Phản ứng với những mối quan ngại ngày càng tăng về vấn đề di cư, Ngân hàng Dự trữ New Zealand gần đây cho biết họ sẽ xem xét vấn đề này khi quyết định về phạm vi và tốc độ tăng lãi suất tiết kiệm trong thời gian tới.
Tuy nhiên, chính phủ New Zealand có vẻ không xem trọng vấn đề này. Trong báo cáo ngân sách quốc gia gần đây, chính phủ đã loại bỏ thuế nhập khẩu đối với vật liệu xây dựng nhằm giảm bớt nhu cầu nhà ở.
Bộ trưởng Tài chính Bill English cho rằng dòng nhập cư tăng không phải do người ta chuyển đến New Zealand mà do “nhiều người dân nước này đang ở nhà. Đây là biên độ dao động khá mạnh trong thời gian gần đây. Tôi nghĩ rằng cần xem xét liệu tình trạng này có kéo dài một thời gian hay sẽ trở thành sự chuyển đổi vĩnh viễn. Trong bất kỳ trường hợp nào thì số người nhập cư cũng không thể tạo nên sự chuyển đổi như vậy. Chỉ có thể tạo ra nhiều sự khác biệt bằng cách cho phép xây dựng rất nhiều nhà ở.”
* Báo cáo thị trường này dành riêng cho các khách hàng, đối tác của Batdongsan.com.vn.
Nhung T
