APG – công ty chịu trách nhiệm cho chương trình ABP dành cho công chức nghỉ hưu của Hà Lan trị giá 300 tỉ euro – bày tỏ kỳ vọng sẽ thu được lợi nhuận cao thông qua việc tận dụng những điều kiện tài chính thuận lợi tại thị trường Châu Á. APG hiện đã đầu tư gần 900 triệu euro vào thị trường bất động sản Châu Á, nâng tổng vốn đầu tư vào thị trường này lên gần 5 tỉ euro sau những hoạt động đầu tư đầu tiên vào châu lục này từ năm 2003.
Cuộc khủng hoảng nợ xảy ra tại Châu Âu, kết hợp với tốc độ phục hồi chậm chạp của nền kinh tế so với Mỹ, APG quyết định tập trung vào thị trường Châu Á với mong muốn sẽ thu dược lợi nhuận tốt hơn cho khoản đầu tư của mình, điều trước đó đã được IMF nhấn mạnh. Báo cáo mới nhất của APG nhận định, Châu Á sẽ đạt mức tăng trưởng 7% trong năm 2013. Các khoản đầu tư của APG dành 70% cho các nước có thị trường bất động sản phát triển ở Châu Á và 30% còn lại dành cho các thị trường bất động sản mới nổi, trong đó, bất động sản Trung Quốc chiếm 15% tổng vốn đầu tư vào thị trường khu vực này.
Theo đánh giá của APG, thị trường bất động sản Châu Á vẫn đang tiếp tục trên đà tăng trưởng. Tính đến thời điểm này, APG đã đầu tư 2.6 tỉ euro vào các công ty bất động sản đã niêm yết trên thị trường chứng khoán và các quỹ đầu tư tín thác bất động sản (REIT). APG cũng dành 2.1 tỉ euro cho các liên doanh và các quỹ đầu tư trong khu vực. Trong khi hầu hết mọi quan điểm về thị trường đều cho rằng bất động sản Trung Quốc đang bắt đầu giai đoạn khủng hoảng thì APG vẫn bảy tỏ sự tin tưởng rằng các khoản đầu tư dài hạn của họ tại Trung Quốc sẽ thu được thành công lớn trong tương lai.
Ngọc Thương (Lược dịch)
