Cụ thể, hãng tin Yonhap và công ty tư vấn BĐS R14 phân tích số liệu của Bộ Đất đai Hàn Quốc cho biết có tổng cộng 24.606 căn hộ đã được bán ra tại Seoul trong ba tháng đầu năm 2018. Phân khúc cao cấp - gồm các căn hộ có giá trên 900 triệu won (841.908 USD) chiếm 15,9% tổng doanh số căn hộ bán ra trong quý, tăng 11,5% so với cùng kỳ năm 2017.
 |
| Cảnh trời đêm Seoul nhìn từ sông Hàn (Ảnh: khomsan th/Shutterstock) |
Trong khi đó, các căn hộ có giá từ 600 triệu đến dưới 900 triệu won chiếm 22,3% tổng doanh số, tăng 16,2% so với thời điểm một năm trước.
Giá nhà leo thang trên khắp thủ đô của Hàn Quốc được cho là nguyên nhân khiến giới nhà giàu và các nhà đầu tư sốt sắng tìm mua những ngôi nhà đắt tiền.
Một đại lý BĐS ở phía tây Seoul tiết lộ với Yonhap: “Ngay cả những căn hộ vừa và nhỏ ở phía bắc Seoul cũng đã vượt ngưỡng 900 triệu won từ khi giá nhà tăng trên diện rộng. Lượng giao dịch của những căn như thế này đang tăng lên.”
Ngược lại, những căn hộ có giá phải chăng nhất trên thị trường, được rao bán với giá dưới 300 triệu won lại bán chậm hơn trước. Phân khúc này chỉ chiếm 13,1% trong tổng doanh số quý đầu năm, giảm từ mức 19,6% trong cùng kỳ năm 2017.
Phân khúc trung cấp có giá từ 300 triệu đến 600 triệu won vẫn chiếm đa số trong tổng doanh số bán, với 48,7% nhưng thấp hơn so với mức 52% ghi nhận trong quý I năm ngoái.
Yonhap cũng dẫn số liệu của Ủy ban Thẩm định Hàn Quốc cho biết giá bán căn hộ tại Seoul vào cuối tháng 3 năm nay đã tăng thêm 8,11% so với cùng kỳ năm 2017.
Liên Hương
