Ngày 10/8/2004, UBND thành phố Hà Nội có quyết định số 4941/QĐUB cho Công ty Xây dựng dân dụng Hà Nội thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Yên Hoà. Ngay sau đó, Công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng dân dụng Hà Nội cùng với Công ty TNHH Đất Việt Nam (VietnamLand) đã được Thành phố phê chuẩn dự án kinh doanh nhà tại lô đất E1 (rộng 11.000m2), Khu đô thị mới Yên Hoà. Năm 2005, đồ án xây dựng hai toà nhà 17 tầng,với hơn 200 căn hộ cao cấp Chelsea Park đã được phê duyệt. Đầu năm 2006, Công ty TNHH Đất Việt Nam và Công ty Xây dựng Hà Nội đã chào bán căn hộ (có sa bàn căn hộ mẫu tại lô đất E1) và bắt đầu huy động vốn.
Với lợi thế địa điểm thuận lợi, nhà mẫu thiết kế hiện đại, có hồ bơi, dịch vụ cao cấp, lại do một chủ đầu tư với danh nghĩa nước ngoài (Singapore), nên mặc dù giá bán thời điểm ấy là khá cao (khoảng 13.000.000 đông 1 mét vuông), nhưng chỉ trong hai năm 2006-2007, các căn hộ thuộc hai toà nhà Nam và Bắc đã được khách hàng đăng ký mua hết và đã trả tiền đầy đủ theo các hợp đồng đã được thoả thuận (hơn 90% giá trị hợp đồng)
Lẽ ra, với tiến độ xây dựng như mọi khu nhà cao tầng ở Hà Nội hiện nay, cuối năm 2008, hoặc chậm lắm giữa năm 2009, theo như cam kết của Công ty TNHH Đất Việt Nam,( nhận nhà sau 26 tháng ký hợp đồng, như điều 6 Bản hợp đồng đã ký với khách hàng) các khách hàng mua nhà đã được nhận nhà mới. Vậy mà, suốt 5 năm qua, việc xây dựng vẫn diễn ra rất chậm chạp, thậm chí nhiều tuần ngừng trệ, hầu như không có công nhân xây dựng.
1. Phải chăng nhà đầu tư đã lợi dụng lòng tin của khách hàng để chiếm dụng vốn làm việc khác? Ai sẽ trả lãi cho khách hàng số tiền bị chiếm dụng, bị trượt giá 5 năm qua?
2. Phải chăng nhà đầu tư quá kém năng lực, nhưng lại cố tình lừa dối dưới danh nghĩa một công ty xây dựng nước ngoài? Không có lý do gì biện hộ cho một công trình xây dựng quy mô trung bình mà kéo dài tới hơn 5 năm vẫn chưa xong.
3. Phải chăng nhà đầu tưrất coi thường khách hàng, coi thường luật pháp? hoặc cố tình đẩy hơn hai trăm gia đình vào tình cảnh vay nặng lãi, thuê nhà ở tạm, nhiều gia đình lục đục, bất an vì không có nhà ở?
Trước những bức xúc của khách hàng, ngày 15/7/2010, ông Chủ tịch Công ty TNHH Đất Việt Nam Ronald Nguyễn Anh Đạt đã gửi thư cho các khách hàng, hứa trong tháng 9/2010 sẽ mời khách hàng đến để làm thủ tục bàn giao căn hộ. Nhưng thực tế cho tới nay, tốc độ xây dựng vẫn tiến với tốc độ...rùa. Vẫn chỉ hai toà nhà thô và một hiện trường ngổn ngang như mấy năm nay. Không biết bao nhiêu tháng nữa, Vietnamland và Công ty CP XDD Hà Nội mới hoàn thành được toà nhà này?
Vì quyền lợi của khách hàng, vì uy tín của ngành xây dựng, những cư dân dân tương lai của toà nhà Chelsea Park đang chờ câu trả lời của các cơ quan hữu trách.
(Theo Báo Xây dựng)
