Cách đây vài ngày, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã tổ chức lễ công bố và khai trương nhà mẫu của Dự án Carillon 2. Theo chủ đầu tư, dự án nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, một phần do giá chào bán công bố chỉ từ 14,6 triệu đồng/m2. Được biết, 200 căn hộ đã giao dịch 100% ngay trong buổi sáng chào bán.
Cũng trong năm nay, hồi cuối tháng 3 vừa qua, một sản phẩm giá tầm trung khác của Sacomreal là dự án Jamona Apartment cũng có 500 căn hộ giao dịch thành công trong 1 buổi sáng mở bán. Lãnh đạo của doanh nghiệp này - ông Bùi Tiến Thắng cho rằng, kết quả bán hàng khả quan của doanh nghiệp cho thấy thị trường BĐS đã bắt đầu bước vào một chu kỳ mới, đồng thời ông Thắng tiết lộ, còn nhiều dự án khác doanh nghiệp sẽ triển khai ngay trong tháng 5 này.
 |
| Dự án BĐS tầm trung đang được các doanh nghiệp đẩy mạnh phát triển, chào bán và nhận được sự hưởng ứng tốt từ phía khách hàng |
Đại diện nhiều doanh nghiệp BĐS khác cũng có chung nhận định cho rằng thị trường đang có thanh khoản khá tốt. Theo TGĐ Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn - ông Đoàn Chí Thanh, từ đầu năm 2015 đến nay, doanh nghiệp này đã bán thành công ra thị trường khoảng 700 căn hộ thuộc 2 dự án là Hưng Ngân Garden và Tani Building Sơn Kỳ. Ông Thanh nhận xét: “Thị trường BĐS đang tốt lên thấy rõ, hiện tại chúng tôi còn không đủ nguồn sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của người mua”.
Còn lãnh đạo của Hưng Thịnh Land - ông Nguyễn Nam Hiền cho biết, tính từ đầu đến năm cuối tuần vừa qua, công ty ông đã bán thành công tất cả 715 căn hộ từ trung bình đến cao cấp. Novaland cũng cho biết, từ đầu năm đến nay, doanh nghiệp này đã đón hàng ngàn lượt khách đến tham quan tìm hiểu các dự án, trong số này, khách hàng đã đặt mua một lượng lớn căn hộ.
Sức nóng của thị trường giống như liều doping khiến các doanh nghiệp BĐS thêm mạnh dạn đầu tư vào các dự án. Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT của Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức khẳng định, năm nay, lĩnh vực BĐS được kỳ vọng sẽ có thêm nhiều tín hiệu tích cực tại hầu hết các phân khúc, dp đó, Thủ Đức đã đặt ra nhiều kế hoạch để bán một số sản phẩm dự án BĐS tại Q. 9, Tp.HCM như dự án TDH-Phước Long, hoặc lô I và lô H của dự án TDH-Bình Chiểu, rồi TDH-Tocontap...Trong đó, đáng chú ý là dự án TDH-Phước Long dự kiến sẽ hoàn thiện đưa vào khai thác trong quý II năm nay. Đây là dự án căn hộ có diện tích vừa đủ hoặc nhỏ thuộc phân khúc trung bình dành cho đối tượng là những người có thu nhập trung bình, cũng là dòng sản phẩm chủ lực trong năm nay của Thủ Đức.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cũng cho rằng, dù nguồn cung BĐS đang gia tăng mạnh mẽ nhưng nguồn cầu cũng tăng tương ứng. Bên cạnh nhu cầu thực, thị trường cũng đang hút dòng vốn lớn từ kênh mua nhà cho thuê cũng như sự trở lại của các nhà đầu tư thứ cấp.
“Niềm tin của người mua đang từng bước phục hồi, bên cạnh đó, nhiều chính sách mới được ban hành cũng kích thích rất nhiều nguồn cầu trên thị trường và giúp thị trường tốt lên”. Ông Châu cũng cho rằng, từ năm 2014, các dự án đã không còn giảm giá mà đang bắt đầu xu hướng tăng. Do đó, 2015 sẽ là năm có những thời cờ 'vàng' cho những ai muốn mua nhà để ở. Thời gian tới, nhiều khả năng giá BĐS sẽ còn nhích lên đồng thời cơ hội lựa chọn sản phẩm của người mua khó mà đa dạng như hiện nay.
