Dự án số 5 Lê Duẩn là công trình hợp tác đầu tư giữa Tập đoàn Hapro và Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji. Dự án này vẫn đang tiếp tục tình trạng xây dựng chậm tiến độ đã kéo dài lâu nay.
Khu đất tại số 5 Lê Duẩn được đánh giá là 'đất vàng' hiếm hoi còn sót lại ở quận Ba Đình, công trình dự án trên khu đất này dự kiến có vốn đầu tư 222 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau 4 năm triển khai, đến nay dự án vẫn chưa thể về đích.
 |
| Chủ đầu tư dự án số 5 Lê Duẩn đã xin được điều chỉnh dự án? |
Theo thiết kế được duyệt, công trình có chiều cao 33m gồm 9 tầng và 3 tầng hầm xây dựng trên khu đất có diện tích 1.624m2, mật độ xây dựng 55%, diện tích xây dựng công trình là 891m2. Đơn vị thi công dự án là Tổng công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị (UDIC). Theo kế hoạch, vào tháng 8/2012 dự án sẽ hoàn thiện và bàn giao, nghĩa là đến nay tiến độ đã chậm gần 4 năm.
Theo Luật Đất đai năm 2003, đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư nếu nhà đầu tư không sử dụng trong thời hạn 12 tháng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án thì Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất.
Thế nhưng tình trạng này đã diễn ra nhiều năm mà dự án số 5 Lê Duẩn vẫn không bị thu hồi theo đúng luật định là điều dư luận quan tâm.
Một thành viên Tổ Thanh tra Xây dựng UBND phường Điện Biên cho biết, dự án số 5 Lê Duẩn đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) số 91 vào ngày 15/7/2010, trong Giấy phép cũng ghi rõ số tầng của dự án là 9 tầng và 1 tum thang.
Tuy nhiên theo một văn bản mà phía Doji đã ban hành, thì công trình này hiện đang thi công đến phần thô tầng 10. Rõ ràng đã có sự sai lệch giữa giấy phép và thực tế thi công công trình khiến dư luận không khỏi nghi ngờ: có hay không việc chủ đầu tư dự án số 5 Lê Duẩn đã thi công sai phép?
Theo quan sát của PV trang BizLIVE, hiện tại dự án này đã hoàn thành phần thô của tầng 10. Không những thế, trên tầng cao nhất của công trình vẫn có những thanh sắt nằm chờ, một dấu hiệu rõ ràng cho thấy chiều cao của công trình có thể vẫn tiếp tục nới thêm.
Một nguồn tin riêng của trang BizLIVE cũng cho biết, Sở quy hoạch hoạch Kiến trúc đã nghiên cứu, đề xuất với UBND TP Hà Nội các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc cụ thể của khu đất số 5 Lê Duẩn trong quy hoạch phân khu H1-2 để UBND TP Hà Nội báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quy định.
Được biết, trong năm 2009, Thủ tướng Chính phủ từng ban hành văn bản yêu cầu hạn chế chiều cao các công trình, tối đa chỉ được 9 tầng đối với 4 quận nội thành Hà Nội. Trong khi đó, hiện nay công trình tại số 5 Lê Duẩn vẫn đang có xu hướng thi công lên tầng cao hơn giấy phép. Nếu vậy, việc chủ đầu tư gửi văn bản xin điều chỉnh công trình số 5 Lê Duẩn đến các cơ quan chức năng có trái với quyết định của Thủ tướng Chính phủ hay không?
