Trong quý II năm nay, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng ghi nhận nguồn cung biệt thự đạt 890 căn từ 16 dự án. Theo đó, thị trường sơ cấp cung cấp 450 căn từ 10 dự án, tức chiếm 50% tổng nguồn cung. Cũng trong quý này, 2 dự án biệt thự Naman Residences và Premier Village Đà Nẵng Resort mở bán lại đã cung cấp tổng cộng 150 căn cho thị trường.
Trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ của phân khúc biệt thự đạt 12% chủ yếu do hoạt động bán hàng ở một số dự án biệt thự ven biển khá tốt. Cụ thể, giá biệt thự trung bình đạt 27,5 triệu đồng/m2, so với quý trước tăng 9%. Được biết, trong báo cáo BĐS quý I/2015 của Savills thì giá biệt thự trung bình tại Đà Nẵng đạt 25 triệu đồng/m2, so với nửa cuối 2014 tăng 11%.
Giá biệt thự trung bình đạt 27,5 triệu đồng/m2, so với quý trước tăng 9%
Cũng trong quý II, ghi nhận phân khúc chung cư có 711 căn hộ trên thị trường sơ cấp từ 13 dự án, tăng 5% so với quý I/2015. Có một dự án chung cư mới mở bán trong quý, cung cấp 100 căn. Đồng thời, thị trường căn hộ tiếp tục có dấu hiệu tích cực với tỷ lệ hấp thụ đạt 18%. Theo đó, giá trung bình giảm 5% theo quý do giá nhà thấp hơn từ dự án mới tại quận Sơn Trà.
Savills nhận định, các giao dịch tại Đà Nẵng chủ yếu với mục đích đầu tư hoặc mua nhà để cho thuê.
Theo dự báo của Savills, từ nửa cuối 2015 trở đi, sẽ có 17.600 căn hộ từ 21 dự án chung cư và 1.350 căn từ 13 dự án biệt thự sẽ gia nhập thị trường địa ốc. Trong khi Sơn Trà tiếp tục là quận có nguồn cung biệt thự tương lai lớn nhất thì Hải Châu vẫn là quận có nguồn cung căn hộ chung cư tương lai cao nhất chiếm 75% thị phần.
