Cần "cởi trói" cho hiều dự án hạ tầng xã hội
Ông Bùi Xuân Tùng, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch & Kiến trúc Hà Nội cho biết, trong quý I/2015, Sở đã tổ chức 23 cuộc họp giao ban với lãnh đạo các quận, huyện, thị xã để phối hợp giải quyết những khó khăn, vướng mắc. Tính đến nay, TP đã giải quyết được 27 nhóm nội dung vướng mắc, trong đó chủ yếu liên quan đến các nội dung đấu giá đất dịch vụ, công tác phân cấp và thiết kế đô thị, tái định cư, giải quyết nhà siêu mỏng, siêu méo trên địa bàn, quản lý quy hoạch ngoài đê… Hiện tại, Hà Nội đã thông qua được 30 trong tổng số 33 đồ án quy hoạch chung, 29 trong tổng số 35 đồ án quy hoạch phân khu…
Tuy nhiên, lãnh đạo Sở Quy hoạch & Kiến trúc cũng thừa nhận, nhiều khi chất lượng các đồ án quy hoạch chưa giải quyết thấu đáo mâu thuẫn giữa phát triển và cải tạo chỉnh trang đô thị hiện hữu; giữa nhu cầu đầu tư, phát triển với bảo tồn, gìn giữ các di sản kiến trúc. Bên cạnh đó, nguồn lực để thực hiện quy hoạch còn thiếu, nhất là trong lĩnh vực hạ tầng xã hội, hạ tầng đô thị... khiến bộ mặt đô thị chưa được khang trang.
Tại những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết còn tồn tại nhiều vướng mắc như cấp giấy phép quy hoạch, thỏa thuận chỉ giới đường đỏ. TP cũng chưa giải quyết triệt để việc xử lý công trình siêu mỏng, siêu méo; cải tạo và xây dựng các chung cư cũ; thu hồi các dự án vi phạm tiến độ để đầu tư xây dựng nhà trẻ, trường mầm non....
Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm Nguyễn Văn Tứ cho rằng, dù đã lên phường, lên quận hơn 1 năm nay nhưng hệ thống hạ tầng xã hội, nhất là các trường học theo chuẩn trên địa bàn vẫn còn thiếu. “Tại quận Nam Từ Liêm hiện có những công trình không chỉ là bộ mặt của quận mà còn là bộ mặt của Thủ đô, của cả nước. Vì vậy, đề nghị Sở Quy hoạch & Kiến trúc đẩy nhanh việc thực hiện quy hoạch phân khu để các nhà đầu tư biết; ban hành quy hoạch chi tiết để người dân biết chỗ này được làm cái gì, chỗ kia không được làm cái gì. Vì liên quan đến vấn đề điều chỉnh quy hoạch thường rất nhạy cảm…”, ông Tứ nói.
 |
| Trong năm 2015, Hà Nội sẽ ưu tiên và tập trung giải quyết các dự án hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị |
Lãnh đạo quận Nam Từ Liêm cũng cho rằng, hiện có nhiều dự án "chết", không được triển khai trên địa bàn quận. Do đó, cần sớm "cởi trói" cho những dự án đó để tránh lãng phí tài nguyên đất đai như chuyển thành dự án đầu tư công, các dự án về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Đừng để tình trạng nhà to không phá, lại phá nhà nhỏ
Đại diện một số quận, huyện cũng nêu ý kiến, rằng hiện nay các dự án đầu tư vệ sinh môi trường, nhà tang lễ, nghĩa trang, xử lý nước thải,… chưa được người dân hiểu rõ và đồng thuận thực hiện. Ngoài ra, một số dự án phải điều chỉnh vị trí, gặp khó khăn trong công tác giới thiệu, xác định địa điểm, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện. “Không chỉ đối với các dự án mà ngay việc quy định cấp sổ đỏ cho đất, nhà ở có diện tích nhỏ cũng cần phải có sự linh hoạt. Trong nội đô phố cổ có nhà chỉ có diện tích 6m2. Tôi cho rằng, cần phải linh hoạt chứ đừng để nhà to không phá, phá nhà nhỏ sẽ gây bức xúc trong dân. Muốn tránh nhà siêu mỏng, siêu méo nhưng cũng phải cân nhắc cho phù hợp với từng trường hợp cụ thể”, ông Nguyễn Quốc Hoa, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm kiến nghị.
Trước những ý kiến nêu trên, đại diện Sở Quy hoạch & Kiến trúc cho biết, hiện Sở đang tiếp tục phối hợp với các quận, huyện, thị xã rà soát nhu cầu trường học và các công trình hạ tầng xã hội khác như trạm xá, nhà văn hóa, chợ, công viên, vườn hoa…để báo cáo TP cho phép triển khai.
Lãnh đạo Sở Quy hoạch & Kiến trúc Hà Nội cho biết, trong 9 tháng cuối năm, đơn vị này sẽ phối hợp với các quận, huyện, thị xã đẩy mạnh triển khai các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết, quy hoạch chuyên ngành, quy hoạch mạng lưới,... hoàn thành các quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc và các đồ án thiết kế đô thị theo kế hoạch được giao. Theo đó, sẽ tập trung và ưu tiên giải quyết các dự án hạ tầng xã hội tại địa phương, các dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị…, đảm bảo an sinh xã hội, tạo môi trường về đất đai, cơ sở hạ tầng thuận lợi để người dân và các doanh nghiệp yên tâm sản xuất, yên tâm khi lựa chọn đầu tư dự án tại địa phương.
