Theo phân tích mới đây từ Knight Frank: Trong doanh số khoảng 1 triệu bảng Anh tại khu vực trung tâm Luân Đôn trong 12 tháng qua thì 28% là những khách mua hiện đang không cư trú tại Anh quốc.
Nghiên cứu mới đây cho thấy trong hơn 12 tháng qua, tính đến tháng 6/2013 thì 49% trên tổng doanh số 1 triệu bảng Anh tại khu vực trung tâm Luân Đôn đều là khách mua nước ngoài và 28% không phải là tại Anh và họ cũng đều là những nhà đầu cơ BĐS muốn kiếm thêm thu nhập bằng cách cho người Luân Đôn bán/thuê lại BĐS.
Để hiểu rõ hơn tỉ lệ khách mua nước ngoài tại khu vực trung tâm Luân Đôn thì đội nghiên cứu đã đánh giá hơn 3.500 BĐS mới được đưa ra thị trường và mua lại trong gần 2 năm qua, tính tới tháng 6/2013, giá bán dao động trong khoảng 200.000 tới 5 triệu bảng Anh.
Trong 2 năm qua, khoảng 51% giao dịch diễn ra tại thị trường BĐS nhỏ quanh Luân Đôn, tại các khu vực khác của Luân Đôn, tỉ lệ này tăng lên tới 80%. Ở khu vực ngoài Luân Đôn, hơn 93% doanh số là từ cư dân Anh quốc. Nhìn chung, đại đa số người nước ngoài đến từ khu vực châu Âu, Trung Đông và Nga.
Ông Liam Bailey- Trưởng ban nghiên cứu thị trường BĐS Luân Đôn cho hay: “Ước tính của chúng tôi trong vòng 2 năm qua là có khoảng 85-90% tất cả các giao dịch tại Greater Luân Đôn là người dân Anh.Nghiên cứu của chúng tôi cho thấy một thực tế là một phần lớn nhu cầu cho thị trường BĐS tại Luân Đôn từ khách mua nước ngoài chủ yếu tại thị trường vừa và nhỏ.”
Thu Nga lược dịch
